Расселение
Просмотров: 2Добрый день! Вопрос относится к Москве. Понимаю, закон о реновации еще не принят, но никак не могу найти информацию хотя бы по старой норме. Итак, есть 1 комната (17.5 м2) в коммунальной квартире в собственности. Дом потенциально попадает в программу реновации. Как будет происходить расселение? Должны предоставлять также комнату (хотя коммуналок больше не должно быть) или все же однокомнатная квартира?
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если ориентироваться на ЖК РФ, то согласно положениям ст.32 ЖК РФ, собственники жилых помещений имеют право на денежное возмещение. Размер возмещения определяется как рыночная стоимость занимаемого жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества МКД с учетом доли собственника жилого помещения в праве общей собственности, убытки и т.д. С согласия собственника жилого помещения ему может быть предоставлено другое жилое помещение, исходя из размера возмещения. Это может быть равное по цене занимаемому, а если предоставляемое жилое помещение дороже , то с доплатой. Взамен комнаты в коммуналке, находящуюся в престижном районе, можно и квартиру в спальном районе приобрести.
Здравствуйте!
Квартира находится в собственности, следовательно на сегодняшний день действующее законодательство предусматривает выплату компенсации и только при достижении соглашения равноценное жилое помещение.
п. 7 ст. 32 ЖК РФ - При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
