Подходит ли квартира для продажи под ипотеку?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Не совсем понятен Ваш вопрос!

Продать недвижимость принадлежащую Вам на праве собственности, Вы имеете право в любое время, и на любых, удобных для Вас условиях. Ограничить в правах владения и распоряжения имуществом Вас никто не может.

С точки зрения налогового законодательства, от уплаты налога Вы будете освобождены. Срок владения имуществом (3 года) будет исчисляться с 09.12.2013 г., то есть с даты смерти наследодателя.

Добрый день, спасибо за Ваш запрос. Вы должны знать, что соответствует ли квартира параметрам жилья, разрешенного при покупке в ипотеку следует только в банке, где покупатель планирует взять ипотечный кредит.

Т.о. все зависит от условий банка

С наилучшими пожеланиями.

Первым делом проверяется наличие права собственности у продавца, то есть что на момент сделки объект недвижимого имущества действительно принадлежит продавцу (сведения содержатся в ЕГРН).

Параметры же предоставляемого в залог (ипотека) имущества в целях обеспечения исполнения обязательства по кредиту, предоставленному на приобретение этого имущества, устанавливаются самим банком, выдающим кредитные денежные средства, равно как условия сделки по сумме кредита, сроках выплаты. Очевидно, что банк не примет в залог в обеспечение аварийное жилье, жилье под снос. Также банки обращают внимание на то, кто зарегистрирован в жилье - нет ли среди зарегистрированных лиц несовершеннолетних. В остальном не должно быть проблем, но банк будет определять сумму кредита с учетом оценочной стоимости того имущества, которое будет предоставлено в залог.

Как я поняла, Вы имеете в виду не продажу квартиры с ипотекой (она же у Вас не обременена залогом на данный момент), а отчуждение принадлежащей Вам квартиры покупателю, использующему кредитные средства банка, в обеспечение исполнения обязательств перед которым тот (покупатель) заложит приобретаемую квартиру в ипотеку.