Задержка сдачи дома
Просмотров: 2Здравствуйте. Мы приобрели студию на начальном этапе строительства, оплатив сразу полную стоимость. Сдача должна была быть в Августе 2016, потомм продлили до Ноября, теперь обещают к маю, подскажите пожалуйста, можем ли мы вернуть деньги или получить какую-то компенсацию за задержку? Спасибо!
Вопрос относится к городу Санкт-Петербург
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
Если у вас ДДУ (а не ЖСК) и вы не подписывали дополнительное соглашение об изменении срока строительства, и застройщик хитрым образом не прописал в договоре ДДУ свое право на изменение срока в уведомительном порядке, то вы можете взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательства застройщика по передаче вам квартиры в срок.
Здравствуйте!
Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 9 вышеуказанного Закона, Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
- неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.
