Налог на недвижимость

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Не во всех регионах взимается налог на имущество из кадастровой стоимости. Во многих из них налоговой базой на 2015 год осталась инвентаризационная стоимость объектов недвижимости.

Перечень регионов можно посмотреть здесь https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/

Налоговое уведомление может быть передано вам налоговым органом лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через ваш личный кабинет. Физические лица, не являющиеся предпринимателями, уплачивают транспортный и земельный налог, а также налог на имущество на основании присланных налоговым органом уведомлений. В случае направления уведомления по почте заказным письмом оно считается полученным по истечении шести рабочих дней с даты направления заказного письма (ст.52, п. 4 НК РФ)

Статья 57. Сроки уплаты налогов и сборов

... 4. В случаях, когда расчет суммы налога производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.."

Если Вы являетесь пользователем личного кабинета налогоплательщика, уведомление Вам направляется через него, а не по почте.

Статья 52. Порядок исчисления налога

"... В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется налогоплательщику, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления в соответствии с абзацем третьим пункта 2 настоящей статьи..."

Здравствуйте!

Это значит, что в Вашем регионе налог на имущество рассчитывается исходя из инвентарной стоимости объекта налогооблажения.

Согласно ст. 404 НК РФ, Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Дело в том, что сейчас (если быть точнее с налогового периода 2015 года, уплата налога по которому осуществлялась в этом году) налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в некоторых регионах уже по-новому исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (единая дата начала применения на территории субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения определяется решением законодательного(представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации). В других регионах, где не принято соответствующее решение о переходе на новый порядок определения налоговой базы, она определяется пока как раньше - исходя из их инвентаризационной стоимости.

В любом случае, начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится. Все субъекты до 1 января 2020 года должны перейти на новый порядок.

Поэтому в вашем регионе,если пока не принято такое решение, исчисление налога на имущество происходит исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения, с учетом положений ст. 404 и 406 НК РФ.