Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности

Если ваш вопрос касается деятельности юридических лиц, вы можете задать его в Экспертном Совете - новом проекте ППТ для решения бухгалтерских и правовых вопросов бизнеса.

Как заставить арендатора исправить последствия перепланировки?

Маргарита
Отправить на печать распечатать

Здравствуйте! Арендодатель - муниципальное предприятие. Арендатор произвёл перепланировку без ведома Арендодателя. Часть высвободившихся нежилых помещений, образовавшихся после проведения перепланировки, сдал в субаренду. Чем оперировать, кроме договора аренды, чтоб обязать Арендатора вернуть всё в исходное состояние? Спасибо за ответ!

Вопрос относится к городу Владивосток

Ответы:

Ирина Шлячкова

Ответов: 18092

лучший ответ

Здравствуйте!

Перепланировка произведена без согласия собственника нежилого помещения.

Этого основания будет достаточно.

Анастасия Логинова

Ответов: 1310

Суды исходили из факта использования имущества с существенным нарушением условий договора. Согласно ГК РФ, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора, в частности при существенном нарушении условий договора о пользовании имуществом (ст. 619 ГК РФ)

В силу статьи 622 Гражданского кодекса  Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.




Введите ваш вопрос














Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Правовой совет

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас