Как разделить имущество по смерти?
Просмотров: 2Добрый день! Умерла мама, оставила дом в деревне с участком. Есть 2 дочери, грубо говоря А и Б. По факту дом с участком должен достаться А. При жизни матери Б неоднократно заявляла что не претендует на участок, напишет отказную от дома. А с детьми постоянно вкладывали в дом и участок, приезжали постоянно и возделывали землю. Б и ее дети приезжали редко и никакой помощи не оказывали. Мать частично финансировала покупку для Б дома и земли в другом районе.
Сейчас нотариус выдал свидетельства о разделении земли каждой дочери по половине. Дом неоформлен, на плане его нет. Подскажите реально ли через суд - отсудить право на дом и участок для А. Чем можно доказать, что Б - не прилагала усилий для поддержания дома и участка в порядке?
Вопрос относится к городу Москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Ст. 1117 ГК РФ - 1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Если данные основания есть, то сестра А может обратится в суд.
Рекомендация эксперта
Мое мнение - шансы крайне малы. Сестры являются наследницами первой очереди и наследуют в данной ситуации в равных долях, вне зависимости от данных устно обещаний.
здравствуйте, полагаю, что отсудить наследственное имущество, в том числе за счет его улучшения, в пользу Б не получится, если только не имеется оснований, предусмотренных ст.1117 ГК РФ.
При улучшении наследственной массы за счет А., наследодатель (мама) автоматически становилась собственником этих улучшений, поскольку отсутствовали какие - либо договорные отношения с наследодателем.
Полагаю, что и взыскать и с Б. стоимость половины улучшений, не представится возможным, так как фактически указанные улучшения произведены в дар наследодателю и включаются в общую наследственную массу.
Что необходимо знать: если имеются какие - либо долги (например, за коммунальные платежи) они также в равных долях.
Кроме того, если в доме возможно сделать два отдельных входа, необходимо сделать план таких изменений (и иные документы привести в соответствие), провести межевание земельного участка с определением границ двух участков с учетом двух входов. Определить по 1/2 доли в натуре (где чей участок будет находится) и в последующем производить свои улучшения только на своей половине, вносить предусмотренные платежи только за своб половину и т.д.
И еще, как вариант можно выкупить у Б. ее долю по договоренности, например, за мЕньшую цену с учетом сохранения права пользования этим участком Б., либо за рыночную стоимость без сохранения всяких преимуществ для Б.
