Передача земли
Просмотров: 1Здравствуйте! Подскажите пожалуйста:
1. может ли свекровь мне подарить участок без уплаты налога с моей стороны в будущем?
2. Либо лучше оформить договор купли-продажи? Но тогда какую цену мы имеем право указать, чтобы ей платить минимальный налог.
3. Не заинтересуется ли регистрирующий орган, т.к. фамилии одинаковые.?
Спасибо!
Вопрос относится к городу Владивосток
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1. Налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговый вычет по фактически понесенным им расходам на приобретение доли квартиры (пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Имущественный налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса (п. 5 ст. 220 НК РФ).
В соответствии с п.п. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. В остальных случаях взаимозависимыми лиц может признать только суд (п. 7 ст. 105.1 НК РФ).
Таким образом, Вы при приобретении з/уч у своей свекрови имеете право на получение имущественного налогового вычета.
Отказ в предоставлении имущественного налогового вычета в указанном случае правомерен только в случае признания судом Вас взаимозависимыми лицами.
Если з/уч оформить договором дарения, то невестке придется платить налог, т.к. такой доход подлежит обложению НДФЛ.
2. Если з/уч находится в собственности свекрови более 3-х лет, то свекрови налог с продажи платить не надо. Также в случае оформления сделки договором купли-продажи, невестке налог платить не надо, поскольку она будет нести расходы. Кроме того, если невестка ранее не использовала право на получение налогового имущественного вычета, то она вправе получить налоговый вычет с приобретенного участка.
3. В случае отказа ИФНС в предоставлении налогового имущественного вычета, Вы вправе обжаловать такой отказ в судебном порядке.
