Переселение из аварийного и ветхого жилья
Просмотров: 2Здравствуйте.У меня такая проблема,не знаю как поступить.Наш дом(барачного типа на 10 квартир)был признан авариийным в 2013 году.В нашей однокомнатной квартире 48 кв.м.(соц.найм) прописаны 9 человек(мама,папа,старшая сестра,средняя сестра с двумя детьми 7 и 13 лет разнополые,я с мужем и сыном 17 лет).В 2013 году нам предложили 2 квартиры 3-х комнатная 106 кв.м и1 ком 53 кв.м.Мы отказались,т.к.квартиры не благоустроенные(абсолютно пустые,стяжка-штукатурка)Денег на ремонт у нас нет,мама и папа пенсионеры,мы с мужем и сестрой бюджетники.Нам обещали предоставить благоустроенное жилье.И вот 18,07,2016 нас вызвали в жилищный комитет и предложили 1 ком.квартиру общей площадью 43 кв.м на всех.Я знаю,что надо было брать первый вариант,но почему-то мы испугалиь,как мы все будем жить и к тому же нам сказали ,что дают месяц на ремонт,а там унитаза нет,раковины нет,как все сделать когда денег нет,зарплаты маленькие,Ну ладно,что вспоминать.Я хочу спросить стоит ли как-то бороться за жилье побольше?Если все-таки дадут однушку обязательно там всем прописываться? Как потом можно приватизировать эту квартиру так,чтобы мама,я и средняя сестра были собствениками т.к.старшая сестра не очень надежная.Спасибо
Вопрос относится к городу краснодар
Уточнение от 23 июля 2016 - 19:24
Моя мамА стоит в очереди,в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий,как многодетная семья(трое детей)с 1984года.Что нам с этим делать?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1. Одним из условий переселения из ветхого (аварийного) жилья, согласно п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ , является предоставление равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Далее следует учесть, стоял кто-то из членов Вашей семьи в очереди в качестве нуждающихся в получении (расширении) жилья.
Как вариант, если в очереди никто не стоит, то действия администрации правомерны.
Опять же, общая площадь (но не жилая) квартиры должна быть равнозначна площади прежней квартиры. Если это не так, то смело можно обжаловать действия администрации.
2. Поскольку жилье выдается на всех членов семьи, то и прописаться должны все. Чьи права будут ущемлены, имеет право обратиться в суд с соответствующими требованиями.
3. Что касается приватизации, то вариант, получения отказа от тех членов семьи, кто не будет участвовать в приватизации.
По общему правилу при переселении из аварийного и ветхого жилья для граждан, проживающих по договору соц. найма, предоставляемое жилое помещение должно отвечать основным требованиям ст.89 ЖК РФ. Т.е. быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находиться в черте того же населенного пункта. Кол-во проживающих при этом не учитывается, т.к. другое жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а по причине невозможности, небезопасности проживания в аварийном жилье. Ваша мама утратила статус многодетной матери, т.к. дети, как я понимаю, уже достигли совершеннолетия. Но то, что Ваша семья более 30 лет состоит на жилищном учете по предоставлению жилья должно быть учтено при решении Вашего жилищного вопроса. В некоторых субъектах РФ право очередников при переселении из аврийного жилья на предоставление жилого помещения по нормам предоставления прямо закреплено в нормативных документах. И не просто же так первоначально Вам предложили две квартиры, видимо, это право предусмотрено региональными нормативными документами. Вам следовало бы потребовать от администрации произвести ремонт квартиры, поскольку она не отвечала потребительским свойствам. Это их обязанность. И потом возможно расселение идет по региональной программе расселения, там дополнительно поступают федеральные деньги, и обычно граждан переселяют во вновь построенные дома или отремонтированные дома. Надо бороться.
