Офисное помещение

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что являетесь полноправным собственником помещения в Вашем МКД и Ваши права и обязанности идентичны правам и обязанностям жильцов. Вы имеете право участвовать в общих собраниях, участвовать в голосовании, пользоваться общим имуществом дома, к которому относится придомовая территория и ограждение. Создание условий, при которых вы не можете пользоваться придомовой территорией совершенно незаконны. Если в доме создано ТСЖ, Вы не обязаны являться его членом и на Ваш объем прав в отношении общего имущества никак не влияет.

Состав и границы общего имущества определяются п. 1—9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и

ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Рекомендация эксперта
Подумайте, как Вы можете организовать проезд и стоянку около вашего офиса, обратитесь с письменным запросом к ТСЖ (если оно создано) или председателю дома с предложением организации въезда Ваших сотрудников и клиентов. При отсутствии ответа или несогласии жильцов, Вы спокойно можете оспорить такой запрет в суде.

Единственное, практика показывает, что подобные споры по-возможности, лучше решать миром.