Дарение по доверенности

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

если в доверенности указано продать/подарить любому лицу и любое имущество, пойдет.

Здравствуйте.Да,даже такой договор будет иметь законную силу.

Согласно п. 5 ст. 576 ГК РФ доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна, то есть она не влечет правовых последствий - полномочие на совершение дарения не возникает. Следовательно, в случае с генеральной доверенностью, в которой не назван предмет дарения и одаряемый, представитель не может от имени представляемого подарить имущество.

Ст. 183 ГК РФ определяет правовые последствия совершения сделки неуполномоченным лицом -

"1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении."

По второму вопросу - если по документам, в частности в свидетельстве о регистрации права собственности, значится доля в праве собствености, а не собственность - то без уведомления совладельца совершать сделку нельзя (ст. 250 ГК РФ). Что Вы понимаете под выделенной долей? Уточните.

Здравствуйте!

Если, согласно доверенности, поверенный вправе принимать в дар имущество подаренное доверителю, то договор будет иметь юр. силу.

В том случае, если продаваемое имущество выделено в натуре, то оповещать о его продаже никого не надо.