Налоговы вычет
Просмотров: 2я уже воспользовалась налоговым вычетом в 2010-2014 год с 1 млн руб т е я получила от налоговой 130 тыс. а потом в 2015 купила в ипотеку вторую кв. пошла в налоговую с вопросом можно ли мне добрать еще на сумму 130 тыс до лимита 260 а мне отказали сказав что это прорцедура типо 1 раз можно только воспользоваться. так ли это я собиралась еще на проценты по второму кредиту подать компенсацию
Вопрос относится к городу видное
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Налоговая права.
Здравствуйте!
1. К сожалению, право на налоговый вычет с покупки квартиры Вами утрачен.
До 01.01.2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет гражданином (налогоплательщиком) при покупке квартиры, дома, земли мог быть использован (получен) человеком только один раз в жизни. Редакция налогового кодекса (вступившая в действие 01.01.2014 г.) изменила данное положение, предоставив право налогоплательщику дополучить вычет, не полученный в полном объеме с покупки одной недвижимости, при покупке другой недвижимости. Но такое изменение касается только тех, кто приобрел недвижимость после 01.01.2014 г. и не касается тех граждан (налогоплательщиков), кто приобрел недвижимость и получил вычет ранее, то есть до 01.01.2014 г.
Следовательно, если Вы воспользовались вычетом по жилью, купленному до 2014 г., то к Вам применяются старые правила и вы можете использовать (точнее уже использовали) вычет единственный раз в жизни (Письмо ФНС России № БС-4-11/16779@ от 18.09.2013, Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32324, п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
2. Что касается вычета с ипотечного кредитования, то Вы будете иметь право воспользоваться им, если ранее, то есть при покупке квартиры до 2014 г., с которой Вы уже получили вычет, не использовались целевые заемные средства (письмо ФНС России от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666).
Вычет можно получить с суммы, не превышающей 3 000 000 руб. (если сумма расходов на уплату процентов по кредиту (на за год, а за весь период кредитования) выше 3 000 000 руб., то вычет будет предоставлен только с 3 000 000 руб., если ниже, то с фактической суммы).
Если недвижимость будет приобретена в совместную собственность, то Вы ежегодно сможете оформлять заявление о распределении вычета по ипотечным процентам между собой (сособственниками).
Если недвижимость будет оформлена в долевую собственность, то необходимо учитывать, что вычет распределяется согласно доли, yкaзaннoй в cвидeтeльcтвe o пpaвe coбcтвeннocти. B дpyгoй пpoпopции oфopмить нeльзя, пpи этoм нe вaжнo, ктo являeтcя зaeмщикoм, ктo coзaeмщикoм.
Перечень документов, при получении Вами вычета по процентам будет аналогичным, что и у супруга, только в дополнение необходимо подтвердить Ваши родственные отношения (свидетельство о браке).
