Расторжение или оспаривание договора дарения
Просмотров: 3Доброе время суток. На основании договора дарения прошла гос. регистрация квартиры. Даритель и одариваемый проживают более 7 лет вместе, ведут общее хозяйство, но брак не зарегистрирован. Мы не знали, что надо будет заплатить 13% НДФЛ. В юстиции нам сказали, что после гос. регистрации квартиры расторжение договора невозможно. Подскажите, что лучше: оспорить сделку в связи с непониманием совершаемых действий или доказывать, что мы одна семья, ведем общее хозяйство и зависимы друг от друга?
Вопрос относится к городу Благовещенск Амурской области
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.Применительно к прекращению правоотношений, связанных с дарением, законодатель устанавливает несколько вариантов, среди которых: отмена дарения, основным инициатором которой может выступать даритель (расторжение договора квартиры или дарения иного жилья по требованию дарителя или в силу определенного юридического факта); отказ одариваемого принять дар, что рассматривается как правомочное одностороннее расторжение договора дарения; при наличии достаточных оснований - оспаривание договора дарения в судебном порядке; ничтожность договора. В случаях, когда имеет место расторжение договора дарения (отказ одариваемого принять дар или отмена дарения), основания для такого события появляются уже после совершения сделки, и все обязательства прекращаются для сторон применительно к будущему времени. В свою очередь, признание договора дарения недействительным в силу его оспоримости либо ничтожности означает, что основания считать сделку таковой имелись уже на момент ее совершения, и последствия будут зависеть именно от таких оснований.
Здравствуйте!
Если договор дарения уже зарегистрирован в ЕГРП и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то расторгнуть договор (признать его недействительным) возможно только в судебном порядке.
Рекомендую с имеющимися у Вас документами, касательно данной сделки, обратиться к грамотному юристу.
Незнание положений НК РФ не освобождает от обязанности по оплате НДФЛ.
Отменить дарение можно исключительно при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Основания ничтожности и оспоримости сделки предусмотрены ст. 166-181 ГК РФ.
