Законность действий управляющей компании
Просмотров: 7Мы - городская детская поликлиника. Все наши здания находятся в собственности Министерства здравоохранения, а нам переданы на праве оперативного управления. Одно из зданий располагается на 1 этаже многоэтажного многоквартирного дома. В подвале этого здания установлено наше медицинское оборудование, в том числе оборудование вентиляционной системы детской поликлиники. В настоящее время вентиляционное оборудование требует ремонта, а управляющая компания не допускает нас в подвал, так как мы с ней не заключили договор на предоставление коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг. Однако мы на все коммунальные услуги заключили прямые договора. Законно ли управляющая компания не допускает нас до нашего оборудования, ведь, получается, что страдают без вентиляции дети-пациенты поликлиники и сотрудники поликлиники?
Вопрос относится к городу Мытищи
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Действия управляющей компании однозначно неправомерны.
По данному факту Вам необходимо обратиться в прокуратуру с письменным заявлением, в котором укажите, что управляющая компания своими действиями ставит под угрозу состояние здоровья несовершеннолетних и просите привлечь должностных лиц к ответственности.
Здравствуйте!
Считаю действия УК не законной, так как она толкает Вас к нарушению Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и норм СанПиНа 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность".
Обратиться с жалобой можно, кроме прокуратуры, в городскую и областную санэпидемстанции, которые контролируют выполнение санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил предприятиями, в Роспотребнадзор, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
А лучше во все инстанции сразу.
Подвал является общим имуществом МКД. И если обслуживание и содержание подвала осуществляет УК, то с ней должен быть заключен договор о содержании и ремонту общего имущества. Препятствовать ремонту оборудования, если он производится за счет поликлиники, УК не вправе.
Доброго дня!
Общим признаётся имущество направленно на обслуживание более одной квартиры в МКД.
Ваше имущество уставлено в подвале при строительстве или реконструкции дома и его работоспособность ваша обязанность в соответствии с законом. Сам факт не заключения договора не может быть основанием отказа в допуске к вашему оборудованию.
Рекомендация эксперта
Напишите заявление в прокуратуру к нему приложите письменное обращение в УК и их отказ, если конечно они его давали.
Так же напишите в министерство здравоохранения и в администрацию города и района.
Здравствуйте.Действия Управляющей Компании не правомерны,вы можете написать заявление в прокуратуру.
Здравствуйте. УК не вправе препятствовать проведению ремонтных работ с Вашим оборудованием. Направьте письменное обращение о предоставления доступа к оборудованию, в противном случае, вы будете обращаться в прокуратуру.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что управляющая компания не вправе запретить Вам проведение ремонтных работ.
Рекомендация эксперта
1) Обратитесь к УК письменно, обозначив необходимость ремонта, планируемые сроки его проведения и потребуйте присутствия представителя управляющей компании (как организации, осуществляющей эксплуатацию общего имущества МКД) в момент проведения ремонтных работ. Установите срок для ответа.
2) При отсутствии ответа или получении отказа, можно также обратиться в суд с требованием понудить предоставить Вам доступ в указанное помещение для ремонта
