Заведомо невозвратный кредит

При рассмотрении заявки на кредит банк оценивает финансовое положение клиента как «плохое», т.к. его заработная плата в месяц в три раза меньше суммы процентов по кредиту за месяц. Но клиент предоставляет залог (собственность третьего лица) в виде квартиры. И банк выдает ему кредит. На основании каких нормативных актов банк выдает такой кредит?

Уточнение от 5 ноября 2012 - 21:52
Про ст335 - понятно. Не понятно другое. Клиент хочет взять кредит - за который ежемесячно надо платить проценты, превышающие его доход. Смысл банку выдавать такой кредит? Это ж простор для мошенничества. Если залог от третьего лица - то какой смысл ему давать в залог свою недвижимость? для получения кредита заемщиком? В здравом уме ни кто на это не пойдет. Или банк выдавший кредит польстился на залог? т.к. простая арифметика говорит - не сможет платить проценты. Опять простор для мошенничества. Для оплаты процентов все равно надо брать деньги где-то - получается в итоге - или надо продавать залог или банк его заюерет? Логики нет. Лучше сразу продать и не мучится с кредитом???