Могут ли признать самовольной постройкой дом, c не соблюденными нормами градостроительства?
Просмотров: 2Могут ли признать самовольной постройкой построенный дом, если не соблюдены нормы градостроительства
Здравствуйте! Построили дом на земельном участке под ИЖС, участок в собственности, сосед грозится подать в суд, т.к. отступы от забора до нашего дома 1,5 м вместо 3 м. На его участке еще ничего не построенно. Какое может быть решение суда? Могут ли наш дом признать самовольной застройкой и вынести решение о сносе?
Вопрос относится к городу краснодар
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте. Могут. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Могут. См. текст решения: http://uloblsud.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=192&Itemid=63&idCard=57150