Как разделить квартиру ,находящуюся в долевой собственности
Просмотров: 3Здравствуйте. У нас приватизированная 3-х комнатная квартира(все комнаты раздельные), 4 долевых собственника(три сестры и ребенок несовершеннолетний),а прописано 5 человек(из них только один собственник). Можем мы разделить на 3 раздельных зеленки(по согласию). Чтобы у каждой сестры была личная комната(опять же по согласию). И может ли прописанная в этой квартире,но не собственница, выкупить 1 долю по материнскому капиталу и стать собственником(но ребенок прописан не в этой квартире,а проживает здесь с матерью). И куда надо обращаться ,чтобы решить этот вопрос?
Вопрос относится к городу Челябинск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
У квартиры есть 4 собственника, любой из них может продать свою долю с согласия остальных собственников, в том числе и за маткапитал. Собственники могут составить соглашение о порядке пользования квартирой. С уважением
Доля в праве собственности- это идеальная доля, и она не всегда соответствует размеру площади конкретной комнаты. Вы не сможете произвести раздел в натуре, выделить каждому собственнику по комнате в трехкомнатной квартире соразмерно его доле в праве общей собственности, лишь по одной явной причине, что комнат три, а собственников - четыре. Можно по соглашению определить только порядок пользования: кто какой комнатой будет пользоваться.
Здравствуйте!
1. Ваше право определить порядок пользования квартирой (при отсутствии согласия между сособственниками). Выдел в натуре невозможен, а изменить доли в праве каждого сособственника возможно только если не будут ущемлены права ребенка, иначе опека не даст согласия.
2. Не собственница имеет право выкупить долю в квартире с использованием средств маткапитала, если ПФР даст согласие. На нее (не собственницу) лягут обязательства по оформлению права собственности на всех членов ее семьи (детей, супруга). Опять же, стоимость доли должна быть не ниже размера маткапитала.
3. Чтобы решить вопрос с куплей-продажей необходимо оформить договор купли-продажи, обратиться в ПФР за консультацией о необходимом перечне документов.
