13% от покупки жилья

Просмотров: 3
Елизавета
Вопрос задан25 января 2016 в 15:16
Вопрос задан25 января 2016 в 15:16

мы приобрели дом за 1 млн. 150 тысяч рублей , взяли ипотеку в 2014 году. За 2014 год мы подали декларацию на возврат 13% от зарплаты, а по процентам нет. сейчас в 2016 году мы хотим подать по процентам по кредиту. Можно ли мне подать декларацию по процентам если, ипотека на муже, а доля у меня и мужа? В 2015 мы вложили материнский капитал.

Вопрос относится к городу Миасс

Ответы:

Павел Макаренко
Опубликовано25 января 2016 в 15:19
Опубликовано25 января 2016 в 15:19

Добрый день, Елизавета! Да, вы можете вернунуть проценты, даже если дом у вас в долевой собственности. Всего доброго вам!

Марат Фанирович
Опубликовано25 января 2016 в 17:31
Опубликовано25 января 2016 в 17:31

Здравствуйте! Если кредитный договор оформлен на мужа то вы не сможете подать на возврат 13 процент, должен на возврат ваш муж. Ст. 220 НК РФ. 4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. 4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Ирина Шлячкова
Опубликовано25 января 2016 в 20:45
Опубликовано25 января 2016 в 20:45

Здравствуйте! Если супруги покупают квартиру по ипотеке (или другому жилищному кредиту), то вне зависимости от того на кого оформлен кредит, вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов (Письма Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39132, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/[email protected]). Т.е. Вы сможете получить вычет по процентам за кредит только в соответствии с долями, а за супруга получить Вы не сможете.