Не соблюдение УК досудебного урегулирования спора
Просмотров: 3Доброе утро! Подскажите, пожалуйста,может я заблуждаюсь. Ситуация следующая. Управляющая компания подала исковое заявление о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги. Задолженность составляет 335 рублей 00 копеек. Просит взыскать задолженность 335-00, проценты 9-67, оплату услуг представителя 200-00, гос.пошлину 400-00. Как только я получила иск, я уплатила компании задолженность в сумме 335 рублей. Другие суммы отказалась оплачивать т.к. истец не выполнил условия ст.131 п.7 ГПК РФ. В договоре между компанией и жильцами в п.8.1 указано:"Все споры, возникшие из договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путём переговоров. В случае, если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке." О сформировавшейся задолженности, компания меня не оповестила. И сформировалась она, только потому что, на собрании жильцов было решено перейти в другую управляющую компанию с апреля месяца. А как оказалось в дальнейшем, мы перешли в мае.На первое заседание суда представитель истца не явился. На втором заседании истец отказался от процентов, но также просил удержать оплату услуг представителя и гос.пошлину. Судья вынес решение: удержать с ответчика 200-00 и 400-00 рублей. Собираюсь подавать жалобу. Почему руководствуясь ст. 136 ГПК РФ суд не оставил иск без движения. И должен ли был принять во внимание Постановление правительства РФ от 06.05.2011 №354 ред.от 27.08.2012г п.118. Заранее спасибо!!!
Вопрос относится к городу Калуга
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
если досудебный порядок предусмотрен договором или законом, при подаче иска без его соблюдения суд оставляет поданный иск без движения, предлагая истцу выполнить законом данное требование закона. Раз иск принят судом, в данной ситуации обязательного досудебного решения спора не предусмотено ни Законом, ни договором с УК. Если Вы проиграли дело - обязаны уплатить цену иска и судебные расходы, не согласны с решением суда у Вас 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме на его обжалование.
Добрый день!
1) Та формулировка, которая содержится в Вашем договоре с управляющей компанией (п.8.1) не признается судами как устанавливающая обязательный досудебный порядок разрешения спора, т.к. в ней не содержатся четкие требования о порядке, форме и сроках направления претензий и их рассмотрения сторонами. Таким образом, у суда не было никаких препятствий для принятия искового заявления к производству.
2) Что касается п.118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354: он находится в разделе, посвященном порядку приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг. Понятие "неполная оплата" в этом пункте определяется именно в целях установления оснований для ограничения подачи коммунальных услуг. Для целей же взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг это толкование неприменимо.
Здравствуйте!
Это очередная грубая ошибка нашей судебной системы! В указанном Вами случае, судья не имел никакого права принимать иск к своему производству.
Обжалуйте это "решение" суда.
