Как подать на раздел лицевого счета имея договор приватизации?

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Здравствуйте!

Если под "договором на приватизацию", считать свидетельство о праве, то разделение лицевого счета производится двумя способами:

- Заключается добровольное соглашение между обеими сторонами, основные положения которого они составляют самостоятельно на договорной основе.

- Деление осуществляется в судебной форме, причем собственники должны будут в обязательном порядке исполнить решение суда.

Необходимые условия для раздела лицевого счета:

- в квартире должно быть изолированное жилое помещение (одна или более комнат);

- данное помещение по размеру должно быть равно доле того члена семьи, который решил разделить лицевой счет. Так как по закону все жильцы имеют равные права несмотря на то, кто записан в домовой книге ответственным квартиросъемщиком, просто живущим домочадцем или бывшим членом семьи;

- кухня должна быть не меньше шести квадратных метров (Верховный суд РФ признал это положение не действующим, не подлежащим применению).

Собственность может быть забракована, если:

- вход в помещение составляет менее 70 см;

- окно из помещения выходит на замкнутый двор, размер которого менее 5 м;

- ширина помещения составляет меньше 2 м;

- между окном в помещении и стеной противоположного здания расстояние составляет меньше 3 м.

Если препятствий для раздела лицевого счета нет, то Вам надо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Вашего региона со следующими документами (примерный перечень):

- заявление о разделе лицевого счета;

- поэтажный план квартиры с указанием площадей комнат из БТИ;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- справка о там имеет ли заявитель самостоятельный заработок;

- письменное согласие всех прочих жильцов квартиры на установление новых порядков в квартире.

Судебная практика по разделу лицевого счета совсем неоднозначна. Для суда по большому счёту не имеет значение согласие обеих сторон на раздел лицевого счета. Суд имеет право отказать в удовлетворении исковых требований.

Разделение лицевых счетов ныне действующим жилищным законодательсвом не предусмотрено. Такое разрешалось по ЖК РСФСР, которое действовало до 2005 года. Ныне суды на это не идут, даже если районный суд и удовлетворит подобный иск, но вешестоящая судебная инстанция отменит такое решение.

С уважением

Здравствуйте. Оксана права. Лицевые счета не делятся теперь даже в судебном порядке. Вам нужно обратится в УК с заявлением о разделении именно платежного документа. Т.е. квитанции будут приходить 2 квитанции. А на другого собственника подать в суд о взыскании сумм, которые Вы за него уплатили.