Можно ли менять смету если к сумме сметы привязан договор?
Просмотров: 2Можно ли менять смету предворительную если к сумме сметы привязан договор
здравствуйте если подписан договор и к нему прилагается предварительная смета на сумму 331 в ходе работ заказчик убирает работы на сумму 20 а потом на 15 тысяч но в процесе выходят доп работы но заказчик которые по договору должны оплачиваться сразу в 100% но закащик хочет чтобы ему составили основную смету и включили все допы в основную а горантии что они не появяться вновь нет потомучто мы переделываем работу предыдущих строителей
Вопрос относится к городу красноярск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Составьте дополнительное соглашение к договору, в котором изменить цену договора и приложение к договору (если таковым являлась смета).
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что статья 709 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Рекомендация эксперта
Думаю, Ваш заказчик хочет прописать в смете ВСЕ работы и установить цену. Это правильно и соответствует действующему законодательству, не стоит этому противиться.
Если вдруг в процессе работы будет необходимо произвести дополнительные работы, Вы обязательно ПИСЬМЕННО уведомите об этом заказчика и составите дополнительное соглашение к договору.
Правильный и законный договор защищает и Вас тоже, не стоит противиться составлению полной сметы ;-)
