Взимание налога с продажи квартиры
Просмотров: 2Свекровь со свекром имеют квартиру приватизированную на двоих,после смерти свёкра свекровь вступила в наследство и половина свёкра перешла ей,с момента вступления в наследство прошло 3 года,но с момента как были сделаны все документы на свекровь ещё нет 3х лет,сейчас свекровь хочет продать квартиру,вопрос вот в чём,будет ли взиматься налог с продажи данной квартиры?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте Мария, согласно Налоговому Кодексу РФ от налога на доходы и обязанности подавать налоговую декларацию полностью освобождены граждане, которые продали квартиру/дом/комнату/землю, которыми владели более трех лет.
Если квартира была получена в наследство, срок владения квартирой исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства). С чего следует что со свекрови не должно взиматься налог.
С уважением Арутюн
Здравствуйте!
Категорически не соглашусь с мнением моего коллеги. В Вашем случае, трехгодичный срок нахождения квартиры в собственности, будет исчисляться с даты ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА. У свекрови произошло лишь изменение доли в праве.
Данная позиция изложена в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации о получении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических от 19 января 2012 г. N 03-04-05/5-40.
"Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц."
