Придётся ли отдавать задаток в двойном размере?
Просмотров: 1Здравствуйте. Хотел продать дом. Так сложилось, что взял задаток. Оформили договор на получение задатка и письменную расписку о получении задатка. На новый дом денег не хватает. От продажи дома придётся отказаться. Нужно ли возвращать задаток в двойном размере?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос, Вы должны знать, что в силу статья 381 ГК РФ
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом, если Вы передумали продавать дом, то обязаны выплатить задаток в двойном размере. Попробуйте договориться о выплате только взятой суммы, может быть Вам пойдут навстречу. Если получится договориться, то данное соглашение обязательно оформляйте письменно.
Рекомендация эксперта
Удачи.
