Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Нормативно-правовые акты

Приказ Управления Росреестра по Москве от 29.03.2012 N 132

Источник публикации - Консультант Плюс Отправить на печать Распечатать

"О сроках проведения государственной регистрации"

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ

ПРИКАЗ
от 29 марта 2012 г. N 132

О СРОКАХ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

Во исполнение Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 07.06.2007 N 112 "Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов", в целях усиления контроля за соблюдением установленного законом срока проведения государственной регистрации и более качественного исполнения государственной функции приказываю:

1. Общий срок государственной регистрации прав не должен превышать месячного срока со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав, согласно приложению N 1.

Срок государственной регистрации прав на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, выдачи повторного свидетельства не должен превышать 12 календарных дней со дня подачи заявления и полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации прав, выдачи повторного свидетельства.

Срок государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения при приобретении федеральными органами исполнительной власти у застройщика за счет средств федерального бюджета в целях передачи гражданам в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, по государственным контрактам, предусматривающим приобретение таких жилых помещений, составляет не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления.

Срок государственной регистрации ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение 5 рабочих дней с указанного дня.

В случае если ипотека возникла на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Выдачу сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), осуществлять в установленные ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) сроки.

В случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом о регистрации, или запроса о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости выписка из ЕГРП предоставляется в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

2. При получении судебных актов (определений, постановлений) об обеспечении иска и постановлений территориальных подразделений Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации об установлении ограничений (арестов, запретов) отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов в день поступления документа в Управление вносит в ПК ИС ЕГРП следующие сведения в отношении объектов недвижимого имущества и/или субъектов прав на них:

- наименование суда либо должностного лица (органа), издавшего какой-либо из приведенных документов;

- наименование и реквизиты поступившего документа;

- адрес объекта недвижимого имущества либо наименование субъекта прав на него;

- содержание избранных мер по обеспечению иска либо установленных ограничений (арестов, запретов).

В случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, из органа, наложившего арест на объект недвижимого имущества, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения, государственную регистрацию ареста рассматривать в срок, не превышающий трех рабочих дней. В случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, от физического или юридического лица посредством почтового отправления или в заявительном порядке и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения, рассматривать в течение пяти рабочих дней. В случае необходимости получения дополнительных документов и сведений для проведения государственной регистрации избранных мер по обеспечению иска либо установленных ограничений (арестов, запретов) государственным регистраторам следует соблюдать установленный порядок.

3. Возложить полномочия по принятию решений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки на руководителя Управления С.Д. Денисенко, заместителя руководителя И.С. Демидову и и.о. заместителя руководителя И.В. Шастина.

Наделить начальника отдела регистрации арестов и прав на основании судебных актов полномочиями принимать решение о сокращении сроков проведения государственной регистрации отмены мер по обеспечению иска и снятия установленных ограничений в соответствии с условиями и сроками, определенными в соответствующих процессуальных документах об отмене этих обеспечительных мер и ограничений (арестов, запретов). Возложить на начальника вышеуказанного отдела персональную ответственность за правомерность и своевременность решений, принимаемых по данному вопросу.

4. Отделу делопроизводства обеспечить передачу по реестру процессуальных документов об ограничении прав в отношении объектов недвижимого имущества в отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов в день поступления входящей корреспонденции.

Отделу регистрации арестов и прав на основании судебных актов вносить в Книги учета входящих документов (КУВД) сведения о поступающих из отдела делопроизводства процессуальных актах об ограничении прав в отношении объектов недвижимого имущества в день поступления документа в Управление.

5. Отделу информационных технологий обеспечить еженедельный контроль за соблюдением сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Информационно-техническому отделу, территориальным и специализированным отделам размещать достоверную информацию о деятельности Управления на подсайте Управления на портале Росреестра, в информационно-справочных системах, на информационных стендах в приемных Управления.

7. Отделу информационных технологий внести соответствующие изменения в ПК ИС ЕГРП.

8. Информационно-техническому отделу внести соответствующие изменения в информацию, размещенную на подсайте Управления портала Росреестра.

9. Признать утратившими силу приказы Управления:

- от 22.09.2010 N 308 "О сроках проведения государственной регистрации";

- от 15.12.2011 N 374 "О внесении изменений в приказ Управления Росреестра по Москве от 22.09.2010 N 308 "О сроках проведения государственной регистрации";

- от 09.02.2012 N 41 "О внесении изменений в приказ Управления Росреестра по Москве от 22.09.2010 N 308 "О сроках проведения государственной регистрации";

- от 12.03.2012 N 95 "О внесении изменений в приказ Управления Росреестра по Москве от 22.09.2010 N 308 "О сроках проведения государственной регистрации".

10. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителей руководителя Управления Росреестра по Москве по курируемым направлениям деятельности.

Руководитель Управления

С.Д. Денисенко

Приложение N 1

к приказу Управления

Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии по Москве

от 29 марта 2012 г. N 132

СРОКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

----------------------------------------------------T---------------------¬
¦Регистрационные действия                           ¦Срок регистрации     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Установление/снятие информационного учета          ¦3 календарных дня    ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация договора ипотеки жилых помещений       ¦5 рабочих дней       ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация договора ипотеки земельных участков,   ¦15 рабочих дней      ¦
¦зданий, сооружений, нежилых помещений              ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация нотариально удостоверенного договора   ¦5 рабочих дней       ¦
¦ипотеки земельных участков, зданий, сооружений,    ¦                     ¦
¦нежилых помещений                                  ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация ипотеки на основании нотариально       ¦5 рабочих дней       ¦
¦удостоверенного договора, влекущего за собой       ¦                     ¦
¦возникновение ипотеки в силу закона, в отношении   ¦                     ¦
¦земельных участков, зданий, сооружений, нежилых    ¦                     ¦
¦помещений                                          ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Погашение регистрационной записи об ипотеке        ¦3 рабочих дня        ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Погашение регистрационной записи об ипотеке,       ¦5 рабочих дней       ¦
¦возникшей в силу Федерального закона от 30.12.2004 ¦                     ¦
¦N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве       ¦                     ¦
¦многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ¦                     ¦
¦и о внесении изменений в некоторые законодательные ¦                     ¦
¦акты Российской Федерации"                         ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Государственная регистрация перехода права         ¦5 рабочих дней       ¦
¦собственности на недвижимое имущество в результате ¦                     ¦
¦обращения залогодержателем взыскания на него       ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация ареста в случае, если копия судебного  ¦3 рабочих дня        ¦
¦акта поступила в орган, осуществляющий             ¦                     ¦
¦государственную регистрацию прав, из органа,       ¦                     ¦
¦наложившего арест на объект недвижимого имущества, ¦                     ¦
¦и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП     ¦                     ¦
¦сведения                                           ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация ареста в случае, если копия судебного  ¦5 рабочих дней       ¦
¦акта поступила в орган, осуществляющий             ¦                     ¦
¦государственную регистрацию прав, от физического   ¦                     ¦
¦или юридического лица посредством почтового        ¦                     ¦
¦отправления или в заявительном порядке и содержит  ¦                     ¦
¦все необходимые для внесения в ЕГРП сведения       ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация договоров участия в долевом            ¦                     ¦
¦строительстве:                                     ¦                     ¦
¦- первого                                          ¦1 месяц              ¦
¦- последующих                                      ¦5 рабочих дней       ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация прав на объекты жилого фонда           ¦12 календарных дней  ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Государственная регистрация перехода права         ¦5 рабочих дней       ¦
¦собственности на жилые помещения при приобретении  ¦                     ¦
¦их федеральными органами исполнительной власти у   ¦                     ¦
¦застройщика за счет средств федерального бюджета в ¦                     ¦
¦целях передачи гражданам в случаях, предусмотренных¦                     ¦
¦Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, по     ¦                     ¦
¦государственным контрактам, предусматривающим      ¦                     ¦
¦приобретение таких жилых помещений                 ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Регистрация прав на гаражи, машиноместа            ¦12 календарных дней  ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Выдача повторного свидетельства                    ¦12 календарных дней  ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Исправление технических ошибок                     ¦3 календарных дня    ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Внесение записи о законном владельце закладной, о  ¦не позднее дня       ¦
¦новом законном владельце закладной, государственная¦обращения            ¦
¦регистрация соглашения об изменении содержания     ¦                     ¦
¦закладной                                          ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Государственная регистрация ограничений            ¦В рамках срока       ¦
¦(обременений) прав, прекращение прав,              ¦"основного дела"     ¦
¦государственная регистрация при преобразовании     ¦                     ¦
¦объектов в случаях, предусмотренных приложением N 2¦                     ¦
¦к настоящему приказу                               ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Выдача сведений о зарегистрированных правах на     ¦5 рабочих дней       ¦
¦объекты недвижимого имущества, о правах отдельного ¦                     ¦
¦лица на объекты недвижимого имущества, содержащихся¦                     ¦
¦в ЕГРП                                             ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Выдача сведений о лицах, запрашивавших сведения о  ¦7 рабочих дней       ¦
¦зарегистрированных правах на объект недвижимого    ¦                     ¦
¦имущества                                          ¦                     ¦
+---------------------------------------------------+---------------------+
¦Остальные регистрационные действия                 ¦1 месяц              ¦
L---------------------------------------------------+----------------------

Приложение N 2

к приказу Управления

Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии по Москве

от 29 марта 2012 г. N 132

В рамках срока "основного" дела могут быть рассмотрены:

1. Прекращение права на объект недвижимости (коммунальной квартиры) и проведение регистрации права при преобразовании (разделении, слиянии, выделении объекта).

2. Прекращение права собственности, ограниченных вещных прав, обременений по заявлению их правообладателей в следующих случаях:

- при прекращении права вследствие принятия публичным собственником решения о передаче недвижимого имущества новому правообладателю (при наличии в ЕГРП записи о правах передающего субъекта);

- при прекращении права в случае разделения объекта и передачи вновь образованного объекта новому правообладателю;

- при передаче в Управление заявления о прекращении договора аренды, перехода права (в порядке приватизации);

- при прекращении права в результате передачи объекта недвижимого имущества одним публичным собственником другому публичному собственнику в порядке, установленном Федеральным законом от 22.08.2004 N 11-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Ранее возникшее право одновременно с переходом права или государственной регистрацией ограничений (обременений).

4. Внесение изменений в ЕГРП, необходимых для проведения соответствующих регистрационных действий.

5. При регистрации сделок и прав с одновременной регистрацией ипотеки в силу закона.

6. Внесение в ЕГРП записи о расторжении договора аренды при проведении государственной регистрации на тот же объект.

7. Выдача повторного свидетельства в связи с прекращением регистрационной записи об ипотеке.


Текст документа в настоящий момент недоступен.

Показать весь текст
Поделиться:

Обсуждение документа

Задать вопрос
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас