Молодым семьям будет легче расплачиваться по кредитам на покупку жилья. Министерство регионального развития представило изменения в Правила предоставления этой категории граждан социальных выплат на жилье. Поправки предусматривают использование выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам или жилищным займам. Речь идёт о кредитах и займах, полученных до 1 января 2011 года. Таким образом, будет скорректировано постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050. Изменения непосредственно связаны с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
В пояснительной записке к документу подчеркивается:
Действующей редакции подпрограммы, в части направления молодыми семьями средств социальных выплат на улучшение жилищных условий с использованием механизмов ипотечного жилищного кредитования, предусмотрена возможность использования указанных выплат для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Вместе с тем, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 – 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285, социальная выплата могла направляться не только на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам или займам.
В связи с обращениями молодых семей, получивших ипотечные кредиты или займы в период действия федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 – 2010 годы, обращениями органов государственной власти ряда субъектов Российской Федерации, а также с учетом мнения Минфина России и Минэкономразвития России, проектом постановления предлагается новая редакция пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенных в приложении № 3 к подпрограмме, устанавливающая переходный период, позволяющий направлять средства социальных выплат для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным молодыми семьями до 1 января 2011 года, то есть в период действия Правил в предыдущей редакции.
Напомним, цель упомянутой подпрограммы - предоставление господдержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Среди задач подпрограммы - обеспечение предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых средств на эти цели. К основным принципам реализации подпрограммы относятся добровольность участия и возможность однократной реализации права на получение поддержки за счет бюджетов.
постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285
