Президент РФ утвердил перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
Перечень утвержден в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ. Согласно данного пункта:
Содержание понятия "приграничные территории" определяется по правилам статьи 3 Закона РФ "О Государственной границе Российской Федерации".
В перечень вошел Кронштадтский район г. Санкт-Петербурга. В Ленинградской области включены следующие приграничные территории:
- Муниципальное образование "Выборгский район" Ленинградской области;
- Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области;
- Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области;
- Сланцевский муниципальный район Ленинградской области;
- Муниципальное образование Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Напомним, что правовое положение иностранных лиц регулируется статьей 62 Конституции РФ. Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами России, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
В Земельном кодексе РФ установлены ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, в частности, указанные в пункте 3 статьи 15.
Эти субъекты не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Согласно пункта 5 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":
Отметим, что вопрос о конституционности пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ стал предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ, постановлением которого было подтверждено ее соответствие Конституции РФ.
Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 N 8-П
Статья 15 ЗК РФ. Собственность на землю граждан и юридических лиц
Закона РФ "О Государственной границе Российской Федерации"
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"