На нашем семинаре «Школа лизингополучателя» особое внимание уделяется разбору условий договоров лизинга, на которые редко обращает внимание потенциальный лизингополучатель. Одним из таких разделов, редко привлекающих внимание лизингополучателей, является раздел, регламентирующий случаи и порядок изменения суммы лизинговых платежей. Как правило, в данном разделе содержатся условия, при которых лизинговая компания может в одностороннем порядке увеличить сумму лизинговых платежей. Что касается права лизингополучателя на подобные изменения, то оно, как правило, в договоре изначально не предусмотрено. Поэтому даже в случае, когда очевидно, что сумма лизинговых платежей должна быть снижена в связи с определенными обстоятельствами, суды отказывают лизингополучателям в подобных исках, указывая, что сумма лизинговых платежей может быть изменена либо по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке – но случаи и порядок таких односторонних изменений должны быть предусмотрены в договоре лизинг
а.
В качестве примера можно рассмотреть спор, произошедший между лизинговой компанией и лизингополучателем, рассмотренный ФАС Уральского округа (Постановление от 08.07.2008 г. по делу № А60-33735/07-С2 ). В рассмотренном судом случае между сторонами в 2003 г. был заключен договор лизинга, по условиям которого лизингополучатель приобретал право собственности на предмет лизинга по окончании договора при условии выплаты всей суммы лизинговых платежей. Как известно, с 01.01.2004 г. ставка НДС снизилась с 20% до 18%. В связи с этим обстоятельством, лизингополучатель отказался оплачивать лизинговые платежи в той части, в которой они, по его мнению, должны были быть снижены лизингодателем в связи со снижением НДС, входящем в сумму лизинговых платежей. При этом лизингополучатель подал иск о понуждении лизингодателя передать ему в собственность предмет лизинга в связи с оплатой лизинговых платежей за минусом означенной спорной суммы. Однако суд отказал лизингополучателю в удовлетворении
иска. Суд указал, что в договоре от 31.03.2003 N 16/15-18-81 отсутствуют условия о возможности одностороннего изменения размера лизинговых платежей, в том числе в случае изменения размера ставки НДС. Арбитры сделали вывод о возможности внесения указанных изменений в договор только по соглашению сторон, оформленном в письменном виде и подписанным сторонами (ст. 424 Гражданский кодекс Статья 424 , 450 Гражданский кодекс Статья 450, 452 Гражданский кодекс Статья 452 ГК РФ, п. 7.6 спорного договора лизинга). Поскольку лизингополучателем не было представлено доказательств заключения подобного соглашения, а также доказательств оплаты вознаграждения в сумме 219 676 руб. 80 коп. (ст. 65 АПК РФ Арбитражный процессуальный кодекс Статья 65), суды отказали в удовлетворении требований о передаче лизинговой компанией объекта лизинга в собственность лизингополучателя.
