После перехода на новые правила исчисления налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, в некоторых регионах существенно снижаются доходы. Чтобы этого не допустить, местным властям надо разрешить уменьшать размеры вычетов по налогу на имущество, предлагают региональные депутаты. Соответствующую законодательную инициативу они уже направили в парламент.
Что случилось?
На рассмотрение Госдумы внесены поправки в ст. 403 НК РФ. Авторы законопроекта – депутаты Законодательного собрания Краснодарского края предлагают уточнить, что региональные власти могут не только увеличивать размеры налоговых вычетов по налогу на имущество физических лиц, но и уменьшать их. Кроме того, они хотят, чтобы налоговые вычеты предоставлялись в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, имеющего наибольшую площадь.
Разработчики отмечают, что с 1 января 2018 года Краснодарский край перешел на новые правила расчета налога на имущество физлиц – исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Предварительные расчеты показали, что в некоторых поселениях, где площадь жилых домов небольшая, доходы местных бюджетов снизятся примерно в 3 раза. Чтобы не допустить дефицита средств, и предложены поправки, касающиеся права органов муниципальных образований пересматривать размеры налоговых вычетов.
Почему это важно?
Согласно действующему законодательству, при расчете налога на имущество, исходя из его кадастровой стоимости, действуют следующие льготы:
- в отношении квартиры кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв.м. от общей площади;
- в отношении комнаты кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 кв.м. площади этой комнаты;
- в отношении жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 кв.м. общей площади;
- в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) его кадастровая стоимость уменьшается на 1 миллион рублей.
Если региональным властям дадут возможность уменьшать эти вычеты, может получиться, что они полностью откажутся от льгот. И тогда увеличится нагрузка на налогоплательщиков.
