Депутаты Думы Ставропольского края внесли на рассмотрение своих коллег из нижней палаты российского парламента законопроект № 1015096-6, которым предлагают изменить нормы статьи 158 Жилищного кодекса РФ. Суть поправок заключается в том, что в отличие от других коммунальных услуг, долги по взносам на капитальный ремонт должны быть привязаны не к квартире, а к ее владельцу.
Авторы инициативы уверены, что оплачивать задолженность, образовавшуюся по взносам у одного владельца, он должен сам лично, вне зависимости от того, сколько раз еще будут зарегистрированы права на квартиру, по которой данный долг образовался. В настоящее время статьей 158 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома несут все собственники помещений в ней с момента возникновения права собственности. Это значит, что при смене владельца квартиры и перехода к нему прав собственности, ему придется оплачивать задолженность, образовавшуюся у предыдущего собственника квартиры.
Парламентарии считают такие нормы несправедливыми. В пояснительной записке к законопроекту сказано:
Судьбу самих взносов на капитальный ремонт, при этом, должен будет решить Конституционный Суд РФ. Он принял к рассмотрению жалобы депутатов Госдумы и должен вынести решении о соответствии взносов на капремонт Конституции РФ менее, чем через месяц.
Материал по теме
Конституционный Суд начал рассматривать жалобу депутатов о взносах на капремонт
Чиновники из Минфина, Минстроя и других ведомств считают жалобу депутатов необоснованной и направили на нее отрицательные отзывы. В настоящее время от обязанности уплачивать накопительные взносы освобождены владельцы квартир, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. А также жители тех домов, которые расположены на земельных участках, подлежащих изъятию для нужд муниципалитета по решению местных властей. Все остальные собственники жилья в многоквартирных домах обязаны оплачивать будущий капитальный ремонт своего жилья, в силу статьи 169 Жилищного кодекса РФ.
Законопроект депутатов Думы Ставропольского края передан на утверждение в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Дата его рассмотрения в пленарном заседании пока не определена. Если данную норму одобрят, вполне возможно, что ее действие распространят также на задолженности по остальным коммунальным услугам в многоквартирных домах.
