Налог на имущество за объект недвижимости, облагаемый налогом по кадастровой стоимости и купленный налогоплательщиком в течение года, необходимо исчислять только за месяцы фактического владения.
Федеральная налоговая служба России разъяснила налогоплательщикам порядок исчисления налога на имущество по кадастровой стоимости, если право собственности на такое имущество возникло в течение налогового периода. В письме от 23.03.15 № БС-4-11/4606 налоговые специалисты сообщили, что если недвижимое имущество, приобретенное налогоплательщиком, попадает под положения статьи 378.2 Налогового кодекса РФ и облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости, то, при расчете коэффициента, применяемого при исчислении суммы налога на имущество организаций, в соответствии с пунктом 5 статьи 382 Налогового кодекса РФ, следует учитывать фактический срок владения объектом недвижимости налогоплательщиком, а не весь налоговый период, иначе говоря, календарный год. При этом расчет налога происходит с первого дня месяца, в котором была приобретена недвижимость. То есть, если организация владеет объектом налогообложения один месяц и пять дней, исчислять налог на имущество необходимо за два полных месяца. Ранее такой принцип расчета имущественного налога был предусмотрен статьей 382 НК РФ только для объектов недвижимости, принадлежащих иностранным организациям. Таким образом, с 1 января 2015 года законодательно урегулирована проблема налогообложения имущества российских компаний, право собственности на которое приобретено или утрачено в течение года.
