Депутаты рассмотрели на сегодняшнем пленарном заседании законопроект, продлевающий правила отчуждения государственного или муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП).
В документе предлагается с 1 июля 2015 года до 1 июля 2017 года продлить срок действия положений Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Одновременно авторы считают необходимым изменить правило, по которому предприниматель имеет возможность приобрести арендуемое помещение на льготных условиях. В действующей редакции заявитель может выкупить муниципальную или государственную недвижимость в том случае, если «арендуемое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества» (пункт 1 части 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ). Если проект пройдет в первоначальном виде, то после его принятия заработает новое требование - «арендуемое имущество по состоянию на 1 марта 2014 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества». Это позволит сблизить статусы арендаторов, пользующихся недвижимостью, которая внесена и не внесена в перечни государственного/муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам МСП, уточняется в пояснительной записке.
Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ