1. Преамбула
В преамбуле договора комиссии необходимо указать наименование сторон, кто является комитентом, а кто комиссионером, а также указать лиц, уполномоченных действовать от их имени при заключении договора. Действующее законодательство не содержит специальных требований к фигуре комитента. Комитентом может быть любое дееспособное лицо. Однако учитывая тот факт, что договор комиссии предполагает последующее приобретение комитентом прав и обязанностей из совершенной комиссионером сделки, то комитент должен быть вправе совершать указанную сделку самостоятельно. Применительно к фигуре комиссионера также отсутствуют особые требования. Комиссионером должно быть дееспособное лицо, которое вправе совершать сделки, являющиеся предметом договора комиссии. Исключения составляют особые виды договора комиссии. Например, договор, заключаемый с брокером на рынке ценных бумаг. Для третьих лиц безразлично содержание договора комиссии. При совершении сделки в качестве контрагента выступает комиссионер. Именно он приобретает все права и обязанности. В связи с этим договор комиссии не предполагает выдачу доверенности комиссионеру. Достоинством договора комиссии является отсутствие конфликта полномочий, вытекающих из договора и из выданной доверенности, который свойственен договору поручения. Для сторон при заключении договора комиссии целесообразно проверить полномочия лиц, которые подписывают данный договор. Также при заключении договора комитенту необходимо проверить, может ли выбранное им в качестве комиссионера лицо, совершать сделки, которые являются предметом договора комиссии. Для получения указанной информации целесообразно запросить у контрагента свежую выписку из ЕГРЮЛ и копии учредительных документов.
2. Предмет договора
Договор комиссии представляет собой соглашение сторон, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Таким образом, предметом договора комиссии может выступать только совершение сделок. Это отличает договор комиссии от договора поручения, в рамках которого поверенный обязуется совершить от лица доверителя юридические действия. Необходимо обратить внимание, что предметом договора комиссии может быть практически любая сделка. Исключение составляют только сделки, которые по своей природе не могут быть предметом данного договора. К таковым, например, относятся сделки, права и обязанности по которым не могут быть переданы третьим лицам (например, дарение и пожизненное содержание с иждивением). В данном разделе договора стороны согласовывают сделку, которая должна быть совершена комиссионером. Это может быть как двусторонняя сделка, так и односторонняя. Например, договор комиссии может предусматривать заключение комиссионером договора купли-продажи, договора мены, договора подряда, договора возмездного оказания услуг или публичное обещание награды, проведение публичного конкурса и выдачу банковской гарантии. В зависимости от характера выбранной сделки, стороны определяют условия сделки, на которых комиссионер обязан ее совершить. Условия совершаемой комиссионером сделки могут быть описаны как в договоре, так и в отдельном приложении. Комиссионер должен совершить сделку в полном соответствии с условиями договора. Если предметом договора комиссии является заключением комиссионером договоров, то стороны могут согласовать контрагентов, с которыми комиссионер вправе заключать данные договоры. Одним из спорных вопросов является вопрос о возможности заключения комиссионером сделки с самим собой. Существующая практика полностью отвергает такую возможность. Данное обстоятельство должно учитываться комиссионером при выполнении комиссионного поручения. Предметом договора комиссии не может быть уже заключенный договор или уже совершенная односторонняя сделка. Если сделка совершена до заключения договора комиссии, то комиссионер не вправе требовать выплаты комиссионного вознаграждения. Если для выполнения комиссионного поручения комиссионер должен иметь лицензию, то в договоре комиссии целесообразно отразить номер лицензии комиссионера. В первую очередь, данное условие направлено на защиту интересов комитента.
3. Сроки выполнения комиссионного поручения
Как правило, стороны ограничивают срок, в течение которого должно быть выполнено комиссионное поручение. В данном разделе стороны определяют начальный и конечный срок выполнения. Также стороны могут согласовать промежуточные сроки. Согласование промежуточных сроков целесообразно, если договор комиссии предусматривает совершение комиссионером значительного количества сделок. Согласование промежуточных сроков предполагает получение по истечении данных сроков отчетов о совершенных комиссионером сделках. Также с истечением промежуточных сроков могут быть связаны обязанность комиссионера передать все полученное по сделкам комитенту и обязанность комитента выплатить комиссионное вознаграждение. Сроки могут быть определены конкретной календарной датой, указанием на событие, либо истечением определенного периода времени с момента наступления события. Например, начало течения срока может быть связано с моментом заключения договора комиссии.
4. Порядок выполнения поручения
Раздел договора комиссии, посвященный порядку выполнения комиссионного поручения, является самым объемным. В рамках данного раздела стороны согласовывают следующие условия: указания комитента и порядок их исполнения, условие о ручательстве комиссионера, допустимость субкомиссии, порядок передачи комиссионеру необходимого для выполнения поручения имущества, порядок передачи всего исполненного по договору комиссии комитенту, условие о страховании, вопрос передачи комитентом третьим лицам исполнения комиссионного поручения, порядок компенсации расходов комиссионера, определение судьбы дополнительной выгоды, порядок предоставления отчета комиссионером. Рассмотрим отдельно каждое из указанных условий. Во-первых, стороны определяют порядок исполнения указаний комитента и допустимость отступления от данных указаний. Указания комитента обычно отражаются в договоре комиссии. В договоре стороны могут установить право комитента давать указания и в процессе исполнения комиссионного поручения. По общему правилу, комиссионер обязан исполнить договор комиссии, руководствуясь указаниями комитента. Однако может возникнуть необходимость отступления от данных указаний. Для подобных ситуаций в договоре целесообразно согласовать условия, при которых комиссионер вправе поступить подобным образом. В любом случае отступление не должно быть произвольным. Комиссионер обязан уведомить комитента о том, что данные им указания не могут быть исполнены. Стороны вправе согласовать сведения, которые комиссионер должен включить в такой запрос. В частности, к таким сведениям могут относиться следующие сведения: указания, которые не могут быть исполнены, причины отступления, условия, на которых комиссионное поручение может быть выполнено. Во-вторых, стороны должны согласовать в рамках данного раздела договора моменты, касаемые ручательства комиссионера. По общему правилу, комиссионер отвечает за действительность совершаемой им сделки, но не отвечает за исполнение сделки третьим лицом. Однако стороны могут согласовать условие о ручательстве комиссионера за исполнение третьим лицом сделки (делькредере). Делькредере влечет возникновение у комиссионера дополнительных рисков, поэтому предполагается, что комитент должен выплатить комиссионеру дополнительное вознаграждение за ручательство. В договоре стороны определяют размер вознаграждения и порядок его уплаты. В-третьих, стороны должны обговорить допустимость заключения комиссионером договоров субкомиссии. Если стороны заинтересованы в исключении субкомиссии, запрет необходимо согласовать в данном разделе договора. Также комитент вправе указать комиссионеру лиц, которые могут выступать в качестве субкомиссионеров, ограничить установление отношений субкомиссии посредством перечисления в договоре условий, когда комиссионер вправе заключить договор субкомиссии. В-четвертых, стороны определяют порядок передачи комитентом комиссионеру имущества, необходимого для исполнения комиссионного поручения. Необходимость передачи определяется характером сделок, которые должен совершить комиссионер. Например, если комиссионер в качестве продавца должен заключить договор кули-продажи, то комитент обязан предоставить ему необходимый товар. В данном разделе договора определяется срок передачи необходимого имущества, порядок его приемки, последствия предоставления имущества ненадлежащего качества. В последнем случае на комитента может быть возложена обязанность заменить вещи, которые не соответствуют требованиям, предъявляемым к качеству. Необходимо обратить внимание, что собственником переданного комиссионеру имущества является комитент. Стороны также могут дополнительно включить в договор указание на это. В-пятых, необходимо согласовать условия порядка передачи исполненного по договору комиссионером комитенту. Стороны определяют срок перечисления денежных средств и порядок их перечисления. Как правило, комиссионер вправе удержать из сумм, подлежащих перечислению комитенту комиссионное вознаграждение. Представляется, что дополнительное указание на это в договоре комиссии является оправданным, так как исключает споры по поводу сумм, подлежащих перечислению. Следующее, что должно быть отражено в договоре комиссии, это обязанность комиссионера застраховать имущество комитента. Если комитент предоставляет имущество комиссионеру, он заинтересован в его сохранности, поэтому в данном разделе договора целесообразно определить объем обязанности комиссионера по страхованию: подлежит ли страхованию все имущество или его части, размер страховой суммы, предельный размер страховой выплаты, страховщика, страховые риски, от наступления которых имущество комитента должно быть застраховано. Комитент может быть заинтересован в передаче третьему лицу права выполнить комиссионное поручение. Подобную возможность необходимо описать в договоре комиссии, согласовав, в частности, совершение всех сделок или только части может быть передано третьему лицу. В рамках данного раздела договора стороны определяю порядок возмещения комитентом комиссионеру расходов на выполнение комиссионного поручения. В определении договора комиссии содержится указание на то, что комиссионер выполняет поручение за счет комитента, поэтому в данном разделе стороны определяют расходы комиссионера, которые должны быть оплачены комитентом. Стороны могут предусмотреть как авансирование расходов, так и их последующую компенсацию. Независимо от выбранной формы, целесообразно установить обязанность комиссионера подтвердить расходы путем предоставления отчета или счетов. Это позволит защитить комитента от произвола комиссионера. Одно из важных условий, которое должно быть согласовано сторонами, касается судьбы дополнительной выгоды, полученной комиссионером при совершении сделок. Действующее законодательство закрепляет обязанность комиссионера действовать в интересе комитента и к его выгоде, т. е. предполагает, что комиссионер должен совершать сделки на максимально выгодных для комитента условиях. Может возникнуть ситуация, когда комиссионер совершит сделку на значительно более выгодных условиях, чем было согласовано сторонами в договоре комиссии, что приведет к возникновению дополнительного дохода. Целесообразно в договоре комиссии согласовать судьбу дополнительной выгоды, полученной комиссионером. Она может поступать в полном объеме комитенту или оставаться у комиссионера. Представляется, что наиболее приемлемым является вариант, когда часть дополнительной выгоды остается у комиссионера, а часть передается комитенту. В таком случае комиссионер заинтересован в получении дополнительной выгоды. Последнее условие, которое должны быть согласовано в рамках данного раздела, - это условие о предоставлении отчета комиссионера. Стороны определяют сроки предоставления и содержание отчета комиссионера. Так, отчет комиссионера может содержать следующую информацию: перечень совершенных комиссионером сделок, указание на контрагентов по сделкам, условия сделок, даты из совершения. Целесообразно также определить лицо, которое вправе подписать отчет от имени комиссионера. Сведения, указанные в отчете, должны быть подтверждены, поэтому в данном разделе для комитента разумно будет указать перечень подтверждающих документов, которые должны быть приложены к отчету комиссионера, а также согласовать порядок направления возражений на представленный отчет.
5. Вознаграждение комиссионера и порядок его уплаты
В данном разделе договора стороны определяют размер комиссионного вознаграждения и порядок его уплаты. Размер комиссионного вознаграждения может быть установлен в виде фиксированной суммы, в виде процента от совершенной сделки или в виде тарифов за совершение каждого действия комиссионером. Тарифы могут быть отражены непосредственно в договоре или вынесены в отдельное приложение. Стороны определяют валюту, в которой должно быть выплачено комиссионное вознаграждение, а также решают вопрос о том, включен ли НДС в комиссионное вознаграждение или он уплачивается сверх суммы комиссионного вознаграждения. В данном разделе договора должна быть определена форма выплаты комиссионного вознаграждения. Допустима выплата комиссионного вознаграждения авансом. В таком случае стороны должны определить вносит ли комиссионер плату за пользование предоставленными денежными средствами (проценты по коммерческому кредиту). Также стороны могут определить, что выплата комиссионного вознаграждения осуществляется после выполнения поручения, либо авансируется лишь частично. Выплата вознаграждения может также осуществляться по мере совершения комиссионером сделок, предусмотренных договором комиссии. В такой ситуации стороны должны определить размер и сроки выплаты каждой части комиссионного вознаграждения. Стороны могут установить в договоре допустимость одностороннего изменения размера комиссионного вознаграждения. Одностороннее изменение возможно только в том случае, если обе или одна из сторон осуществляют предпринимательскую деятельность. В последнем случае право на одностороннее изменение размера вознаграждения может быть предоставлено только стороне, которая не осуществляет предпринимательскую деятельность. Если в договоре указано на право комитента или комиссионера в одностороннем порядке изменять размер комиссионного вознаграждения, то для защиты интересов другой стороны в договоре определяются пределы увеличения или уменьшения вознаграждения, а также периодичность изменения размера вознаграждения, допустимость одностороннего отказа от исполнения договора в связи с данными изменениями. Учитывая, что размер комиссионного вознаграждения, является важным условием договора комиссии необходимо определить, с какого момента действует новый размер комиссионного вознаграждения.
6. Ответственность сторон
В данном разделе стороны согласовывают условия наступления и размер ответственности за нарушение договора комиссии. Наиболее распространенной мерой ответственности является неустойка. Комиссионером могут быть допущены следующие нарушения: просрочка исполнения комиссионного поручения, просрочка предоставления отчета комиссионера, просрочка передачи исполненного по договору, неисполнение комиссионером обязанности по страхованию имущества комитента, заключение договора субкомиссии при наличии запрета, согласованного сторонами в договоре. В свою очередь, комитентом могут быть допущены следующие нарушения условий договора комиссии: просрочка выплаты комиссионного вознаграждения или его части, просрочка выплаты компенсации возникших у комиссионера издержек, просрочка выплаты комиссионеру вознаграждения за делькредере. Стороны должны определить, ограничен ли предельный размер подлежащей выплате суммы неустойки по размеру или по сроку. Как правило, в данном разделе стороны устанавливают соотношение убытков и неустойки. Так, ответственность стороны может быть ограничена неустойкой, тогда взыскание убытков сфер неустойки недопустимо. Неустойка также может носить штрафной характер. В таком случае убытки взыскиваются сверх неустойки в полном объеме. По общему правилу, неустойка должна быть выплачена в полном размере, даже если ее сумма превышает сумму долга и убытков. В данном разделе стороны вправе определить ответственность комиссионера за необеспечение сохранности переданного ему имущества комитента, а также установить обязанность комитента возместить комиссионеру убытки в случае одностороннего отказа от договора комиссии. Традиционно в данном разделе договора согласовываются условия, исключающие применение мер ответственности (обстоятельства непреодолимой силы).
7. Срок действия договора, изменение и прекращение договора
В данном разделе стороны согласовывают срок действия договора комиссии, условия и порядок его прекращения и изменения. Действие договора комиссии может быть распространено сторонами на отношения, которые возникли между ними до заключения договора. При этом необходимо учитывать, что сделка, совершенная комиссионером до момента заключения договора комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение комиссионного поручения за исключением случая, когда на момент ее совершения между сторонами фактически сложились комиссионные отношения. Также в данном разделе стороны определяют порядок изменения и прекращения договора. Допустимо установления права одной из сторон или обеих на одностороннее изменение договора комиссии. Одностороннее изменение условий договора возможно, если обе или одна из сторон осуществляют предпринимательскую деятельность. В последнем случае право на одностороннее изменение договора имеет та сторона договора, которая не осуществляет предпринимательскую деятельность. Если одному из контрагентов предоставлено права изменять условия договора своей волей, это может существенно затронуть интересы другой стороны в договоре комиссии. Для соблюдения баланса интересов возможность одностороннего изменения может быть ограничена определенными условиями и допустимой периодичностью внесения изменений. Право на одностороннее изменение условий договора может быть следствием допущенного нарушения, например, следствием нарушения комиссионером срока передачи исполненного комитенту или срока предоставления отчета комиссионера. Необходимо обратить внимание на то, что вопрос о допустимости одностороннего изменения размера комиссионного вознаграждения рассматривался в разделе договора, регулирующем сроки и порядок выплаты вознаграждения комиссионеру. Наряду с вопросом об одностороннем изменении договора, важным является установление условий и порядка одностороннего отказа от исполнения договора. В договоре стороны определяют сроки направления уведомления об одностороннем отказе, порядок рассмотрения такого уведомления и последствия одностороннего отказа (порядок возврата переданного имущества комитенту, сроки и порядок осуществления окончательных расчетов). Стороны также вправе согласовать перечень оснований для расторжения договора комиссии в судебном порядке, т. е. речь идет о формировании перечня существенный нарушений, которые предоставляют добросовестному участнику оборота право потребовать расторжения договора в суде.
8. Разрешение споров
В данном разделе стороны определяют порядок разрешения возникающих противоречий. В случае необходимости стороны могут согласовать обязательное соблюдение претензионного порядка разрешения споров. Претензионный порядок считается согласованным только в том случае, если определены сроки направления, содержание претензии, срок рассмотрения претензии и порядок направления ответа. Также в данном разделе стороны указывают суд, полномочный рассматривать все возникающие споры.
9. Заключительные положения
В заключительных положениях указывается порядок направления юридически значимых сообщений (писем, претензий), количество экземпляров договора, применимое права. В данный раздел может быть включено условие о том, что вся предшествующая заключению договора переписка сторон не имеет силы. Также можно включить оговорку о том, что все сведения , которые стали известны одной стороне о хозяйственной деятельности другой стороны, являются конфиденциальной информацией. Как отмечалось, получить полностью составленный договор, аналогично вышеуказанным этапам, можно использовав программу КонсультантПлюс «Конструктор договоров». Автор благодарит юрисконсульта ОАО "ИФЗ" Надежду Брагинец за помощь в подготовке материала.
