Вместе с тем, для текущей правоприменительной практики является нормальным процедура изменения кадастровой стоимости, в том числе и «задним числом». Подобные действия уполномоченных государственных органов справедливо вызывают неудовольствие налогоплательщиков, поскольку создают правовую неопределённость в отношении практики начисления земельного налога.
И вот ВАС России разрешил данную проблему. Предметом рассмотрения дела в ВАС России стал факт изменения кадастровой стоимости «задним числом» в сторону её уменьшения, что стало для налогоплательщиком поводом для предъявления требования о перерасчёте ранее начисленного земельного налога, поскольку такому изменению подвергается и материальное основание для исчисления такового.
ВАС Росси, вынося Постановление от 20.05.2014 года №2868/14, пришёл к выводу, что перерасчёт земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, производиться не должен, поскольку на момент начисления земельного налога его сумма исчислялась исходя действовавшей на тот момент времени кадастровой стоимости.
