Как сообщает РИА Новости, основным принципом, который заложен в реформе, которую предлагает Минфин, является разграничение подходов в налогообложении по отношению к тем, кто зарабатывает на продаже жилой недвижимости и к тем, кто продает свое единственное жилье.
Замминистра финансов Сергей Шаталов, в частности, сказал:
Детали еще требуют доработки, но общее направление уже получило поддержку президента России. Каждый регион сможет сам определить льготное налогообложение по каждому случаю продажи второго жилья. Для Москвы в качестве условий для освобождения от НДФЛ с продажи предложили оставить владение вторым жильем более трех лет и и стоимость не дороже 5 миллионов рублей.
Кроме того, Владимир Путин одобрил идею, которая предполагает взимать налог на доход с кадастровой стоимости жилья, а не с суммы, которая указана в договоре купли-продажи. Эта норма позволит пресечь существующую сейчас практику занижать стоимость квартиры при продажи, для уменьшения суммы налога. Правда чиновники еще не определились, кто именно будет платить налог в этом случае. Продавец, с учетом выгоды в разнице цены кадастра и фактической стоимости жилья, или покупатель, в следствие уменьшения цены квартиры.
Как мы уже писали почти год назад, такая идея озвучивается Сергеем Шаталовым далеко не первый раз и несколько раз она претерпевала изменения. Сейчас у нее появился реальный шанс на воплощение в жизнь.
Добавим, что доходы, не подлежащие обложению НДФЛ, называются в статье 217 НК РФ. К ним относятся, в частности, следующие:
Подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе "Справочник налогов". Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д. Ближайшие даты уплаты налогов, представления бухгалтерской и налоговой отчетности, а также сведений во внебюджетные фонды вы можете найти в разделе "Календарь бухгалтера".
