Постановление мэрии Новосибирска от 24 июля 2013 года № 6969, которое вводит в действие документ доступно на официальном сайте городской администрации.
Помимо очного, новый регламент предусматривает и электронную форму предоставления услуги с помощью «Единого портала государственных и муниципальных услуг» и сети Интернет.
Стать арендатором городской недвижимости достаточно легко. Для этого нужно лишь предоставить в отдел управления доходов имущества мэрии следующие документы:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- справку о наличии у него расчетного счета в банке и отсутствия требований к нему;
- учредительные документы (для юридических лиц);
- для арендаторов — субъектов малого и среднего бизнеса — документы, подтверждающие статус субъекта малого и среднего предпринимательства.
Услуга абсолютно бесплатная, а воспользоваться ей, в числе прочих, могут:
- Центральный банк Российской Федерации;
- государственные и муниципальные учреждения;
- некоммерческие организации, созданные в форме союзов и ассоциаций;
- религиозные и общественные организации (в том числе политические партии, общественные движения и фонды);
- товарищества собственников жилья;
- организации, осуществляющие социальную поддержку и защиту граждан, либо направленные на развитие гражданского общества;
- адвокатские, нотариальные и торгово-промышленные палаты;
- образовательные учреждения, независимо от организационно-правовых форм;
- медицинские учреждения частной системы медицины;
- сети связи, в том числе почтовые объекты.
Заявление претендента должны рассмотреть в течение 30 дней. В случае, например, предоставления документов, содержащих недостоверные сведения или отсутствия правовых оснований для предоставления заявителю аренды без проведения торгов, решение мэрии будет отрицательным.
Помимо условий и порядка предоставления услуги, новый регламент четко определяет также и обязанности, ложащиеся на плечи арендатора муниципального имущества. В частности, он обязан использовать предоставленный ему объект недвижимости исключительно по целевому назначению, содержать его в надлежащем техническом и санитарном состоянии, оплачивать коммунальные услуги и арендную плату, своевременно и за свой счет проводить его текущий ремонт. Кроме того, арендатору запрещается проводить перепланировки и реконструкцию помещений, сдавать их в субаренду, использовать для распространения рекламы табачных и алкогольных изделий.
Напомним, принятие Постановления обусловлено Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и «Порядок разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», утвержденный мэрией города Новосибирска 30 января 2012 года.
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ
