Консалтинговая компания RRG проанализировала цены на аренду объектов стрит-ритейла в Москве за третий квартал 2012 года. Аналитики выяснили, что в центре города арендовать помещение стало дешевле, пишет Лента.Ру. В то же время за пределами Садового кольца аренда выросла.
Стоимость аренды в центре столицы в третьем квартале составила 1 798 долларов за квадратный метр. Это на 15% меньше, чем во втором квартале текущего года. В других районах Москвы показатель вырос в среднем на 7% и достиг 939 долларов за метр.
В аналитическом обзоре отмечается:
В компании также сообщили, что средневзвешенная цена квадратного метра на рынке купли-продажи объектов стрит-ритейла внутри Садового кольца в июле-сентябре снизилась относительно второго квартала на 10% до 15 106 долларов, а за пределами центра – выросла на 1% до 8 198 долларов. Всего на продажу было выставлено 235 объектов совокупной площадью 84 тысячи квадратных метров.
Как мы писали ранее, аналитики RRG отмечали в августе снижение цен на офисные помещения в центре столицы. Сократился и объем предложения.
Напомним, общие положения об аренде содержатся в главе 34 Гражданского кодекса РФ. Документ устанавливает порядок передачи имущества в аренду, права и обязанности сторон, условия внесения арендной платы. Договор аренды подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
Добавим, что отношения в сфере землепользования в Москве регулирует закон г. Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48.
Указ Президента РФ от 18.05.2009 N 558
Статья 606 ГК РФ. Договор аренды
Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ
