Налоговики напоминают положения пункта 1 статьи 996 Гражданского кодекса. В нем сказано, что вещи, поступившие к комиссионеру от комитента, являются собственностью последнего. Комиссионер лишь обязуется совершить с этими вещами одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (п. 1 ст. 990 ГК РФ). То есть суммы, полученные комиссионером при продаже имущества и переданные комитенту, представляют собой доход комитента от продажи имущества.
В то же время известно, что физические лица, получающие доход от продажи собственного имущества, обязаны самостоятельно исчислить и заплатить соответствующую сумму НФДЛ (ст. 228 НК РФ).
Из всего этого в ФНС делают вывод: комиссионер, осуществивший продажу имущества физического лица – комитента, не является налоговым агентом по НДФЛ. Физические лица, продающие собственное имущество через организацию или индивидуального предпринимателя, обязаны самостоятельно посчитать и заплатить налог в бюджет.