3 июня вступают в силу некоторые законодательные акты Ленинградской Федерации, в частности:
Областной закон Ленинградской области от 18.05.2012 N 38-оз
"Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области"
(принят ЗС ЛО 26.04.2012)
- "строительства на территориях баз отдыха кафе, одноэтажных с мансардой гостевых домов из деревянных или каркасных конструкций для временного проживания;
- строительства являющихся объектами капитального строительства пляжей, открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, для выгула собак;
- строительства колодцев, прудов, водохранилищ объемом до 100 кубических метров, выполняемых в грунтах;
- строительства, реконструкции частных автомобильных дорог необщего пользования;
- строительства газопроводов-вводов, вводных газопроводов на землях населенных пунктов;
- реконструкции линейных объектов капитального строительства: линий электропередачи, связи, газопроводов, водопроводов, сетей канализации, не требующей увеличения размеров земельных участков, на которых расположены такие объекты".
На некоторые строящиеся объекты можно не получать разрешение. Однако застройщик должен иметь положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Полный список таких объектов приводится в областном законе.
Строительство без специального разрешения не освобождает застройщика от обязанности информировать власти о стройке. За десять дней до начала работ строительная компания должна предоставить в органы местного самоуправления документы. В них должны отражаться сведения о площади, высоте и количестве этажей строящегося объекта, об инженерных сетях, о результатах инженерных изысканий. Также застройщик предъявляет проектную документацию и план земельного участка с обозначением места стройки.
По окончании работ в течение десяти дней строители обязаны передать уполномоченным органам схему с расположением построенного объекта и инженерных сетей. Кроме того, застройщик должен подготовить новый план земельного участка.
