Управление Росреестра по Москве установило сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Соответствующий приказ призван обеспечить более качественное исполнение государственной функции и усиление контроля за соблюдением временных рамок. Приказ определяет, какие регистрационные действия займут 3 дня, какие – 5, а на какие уйдёт месяц. Речь идёт о действиях, связанных с ипотекой, долевым строительством, переходом права собственности в результате обращения взыскания и т.д.
Согласно приказу, общий срок госрегистрации прав не должен превышать месяца со дня подачи заявления и необходимых документов. При этом срок регистрации прав на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, а также выдачи повторного свидетельства ограничен 12 календарными днями. На регистрацию ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений отводится не более 15 рабочих дней, ипотеки жилых помещений - 5 рабочих дней.
В документе приводится таблица с указанием вида регистрационного действия и соответствующего срока регистрации. Согласно этой таблице, на исправление технических ошибок отводится 3 календарных дня. Регистрация первого договора участия в долевом строительстве займёт один месяц, последующих – 5 рабочих дней. Остальные регистрационные действия займут у Управления от 3 дней до 1 месяца.
Приказ московского Управления Росреестра от 22.09.2010 N 308 "О сроках проведения государственной регистрации" утрачивает силу. Такая же участь постигнет документы, вносившие изменения в этот приказ.
Напомним, что единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество служит государственная регистрация. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Это прописано в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Документ устанавливает обязательность такой регистрации.
Приказ Минэнерго России от 12.11.2014 N 837
Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ