В соответствии со статьёй 167 и 271 НК РФ для целей исчисления НДС и налога на прибыль соответственно установлен порядок определения налоговой базы: таковая подлежит признанию в момент отгрузки, что с учётом статьи 223 ГК РФ приравнивается к переходу права собственности на отчуждаемое имущество.
Вместе с тем, в соответствии со статьями 131 и 223 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости переходит к приобретателю с момента государственной регистрации соответствующего права приобретателя.
ВАС России своим Постановлением от 08.11.2011 года №15726/10 указал на то, что по сделкам, связанным с отчуждением объектов недвижимости, в целях определения момента возникновения налоговой базы по НДС и налогу на прибыль должна использоваться дата государственной регистрации перехода права собственности к приобретателю.
