Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Генеральный партнер - «КАДИС» - представитель Консультант Плюс в Санкт-Петербурге
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 615. Пользование арендованным имуществом.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать


Позиции высших судов по ст. 615 ГК РФ >>>

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Кто должен платить НДС и налог на прибыль в ситуации, когда иностранная организация сдает российскую недвижимость

Об НДС и налоге на прибыль при сдаче иностранной организацией российской организации в субаренду недвижимого имущества

Ответов: 1

Заключение договора аренды на неопределенный срок

1. можно ли заключать договор аренды помещения на неопределенный срок если вид зарегистрированного права - оперативное управление??? 2. можно ли заключать договор субаренды земли на неопределенный срок если договор аренды дан на 49 лет??? 3. нужно ли регистрировать эти договора???

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Ответов: 3

Уборка территории возле арендованного помещения

Если арендую помещение в здании у предприятия кто должен приводить в порядок близ лежащую территорию, принадлежащию предприятию.

Вопрос относится к городу Иркутск

Ответов: 2

Преимущества перед арендодателем

Добрый День! Меня зовут Гарик, я являюсь Гражданином РФ и снимаю квартиру в СПБ! Так вот не посредственно ситуация: Я снял квартиру через агенство и заключили договор на 6 месяцев, оплатили за первый месяц и оставили 30 тысяч в залог, нарушений никаких не было, оплата производилась вовремя согласно договору. По истечению срока договора, мы продлили ещё на один месяц, далее перед выездом из квартиры попросили вернуть залог в размере 30 тысяч, на что получили отказ от арендодателя, якобы мы нарушили правила договора! Во время проживания , арендодатель выставлял жилье на продажу, что нарушает правила договора! Мы отказались съезжать с квартиры пока нам не вернут залог,либо мы не проживем один месяц бесплатно! Какие наши преимущества в данной ситуации? Арендодатель постоянно пытается нас выселить!

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Ответов: 3

Должен ли арендодатель возместить мне ущерб, из-за пожара?

Здравствуйте ! такая проблема ,на днях произошло возгорание торгового центра ,из за неисправности проводки ,в следствии чего,произошел пожар 4 степени. Сгорело все мое имущество ,товар... Арендодатель должен мне возместить ущерб?

Ответов: 1

Как «упрощенщику» учесть доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом?

Прошу дать разъяснения по следующим вопросам. Я являюсь индивидуальным предпринимателем по системе налогообложения УСНО "доходы", имею ли я право сдавать в аренду нежилое помещение, не принадлежащее мне на праве собственности, но используемое мной по договору безвозмездного пользования с моей матерью, в котором прописано согласие собственника на передачу мной этого помещения в аренду (субаренду) и получения дохода в моих интересах? Не вступит ли в противоречие с моей системой налогообложения указанная выше структура договорных отношений, и не создаст ли эта ситуация дополнительного налогообложения у собственника помещения или у юридического лица, работающего по системе налогообложения УСНО, заключившего со мной договор аренды (субаренды)?

Ответов: 1

Что делать, если на арендованном складе хранится алкоголь?

Мы сдаем склад в аренду транспортной компании под продукты питания. Арендатор вместе с этими товарами завозит алкогольную продукцию (в бутылках. Коньяки, виски..) Алкогольная продукция содержится на складе 2-3 дня, затем развозится арендатором покупателям. Вопрос: 1. Должна быть лицензия у Арендатора на хранение алкогольной продукции? 2. Как мы (Арендодатель) можем себя обезопасить от возможных претензий со стороны контролирующих органов на предмет наличия на складе алкогольной продукции? Спасибо за ответ.

Вопрос относится к городу Новосибирск

Ответов: 1

Включается ли в показатель "площадь торгового зала" часть помещения, переданная в аренду или субаренду?

При заключении договора аренды под торговлю продуктами питания в договоре помимо общей площади указывается торговая площадь, необходимая для расчета ЕНВД. Далее часть помещения сдается в субаренду, в результате чего фактически занимаемая торговая площадь уменьшается. Необходимо ли в данном случае для расчета физического показателя вносить изменения в первоначальный договор аренды в части занимаемой торговой площади (за вычетом сданной в субаренду) или достаточно для обоснования уменьшения физического показателя (торговой площади) по ЕНВД предоставления договоров субаренды?

Ответов: 1

Может ли быть уступлено другому лицу право аренды нежилого помещения

Может ли быть уступлено другому лицу право аренды нежилого помещения?

Ответов: 1

Возникает ли внереализационный доход в случае заключения договора безвозмездного пользования автомобилем

Организация заключила с физическим лицом договор безвозмездного пользования автомобилем. Возникнет ли у организации в данном случае внереализационный доход, и если возникнет, то как его отразить в налоговом учете?

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас