Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Генеральный партнер - «КАДИС» - представитель Консультант Плюс в Санкт-Петербурге
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 614. Арендная плата.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать


Позиции высших судов по ст. 614 ГК РФ >>>

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Что считается в соответствии с п1 статьи 614 ГК РФ?

что считается в соответствии с п1 статьи 614 ГК РФ сроком внесения арендной платы: день списания со счета Арендатора или день проведения операции банком по зачислению на расчетный счет Арендодателя

Вопрос относится к городу Южно-Сахалинск

Ответов: 1

Как узнать обоснована ли стоимость аренды в договоре (ст 614 ГК РФ)?

Арендую плату за землю поднимают третий раз за год. На земле стоят личные палатки, отопления нет, только подключены к электросети,условия в лучшую сторону отсутствуют.Что можно предпринять в отношении арендодателя? И как узнать обоснована ли назначенная стоимость аренды в договоре?

Ответов: 1

О взыскании задолженности по арендной плате (ст 614 ГК РФ)

В 2005 г. администрация заключила договор аренды земельного участка с ОАО, переоформив его с бессрочного пользования. Ар.плата начислялась по базовым ставкам, утвержденным решением собрания представителей. В 2007 г. в закон о введении в действие земельного кодекса внесли изменение (ст. 3), согласно которому ар.плата начислялась по кадастровой стоимости. Администрация продолжала начислять по договору в соответствии с решением. ОАО стало платить по своему усмотрению, начала расти задолженность. Администрация перешла на кадастровую стоимость только в 2010 г. Она подала в суд на ОАО о взыскании задоложенности. ОАО заявило, что ар.плата начислялась неверно и просило отказать в иске. Слушание перенесли. Права ли администрация и как ей взыскать задолженность?

Ответов: 1

Как рассчитывается аренда в торговых центрах (ст 614 ГК РФ)?

Имеет ли право администрация торгового центра поднимать аренду за торговое место выборочно.Поднимая одному не поднима я другим.И на сколько процентов можно поднимать аренду в торговых центрах и сколько раз в году?

Ответов: 2

Возможно ли предоставление помещения в аренду на безвозмездной основе (ст 614 ГК РФ)?

Предприятие предоставляет часть помещения в аренду на безвозмездной основе. Какие риски по налогу на прибыль несет арендодатель? Может ли налоговый орган доначислить налог на прибыль в соответствии со статьей 39, 40 НК РФ, признавая это доходом от реализации?

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас