Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Передается ли земля в собственность при продаже части помещения?

У 1 собственника 2 собственником была приобретена часть нежилого помещения, но земля при покупке не была оформлена на 2 собственника. Сейчас 1 Собственник хочет выставить или аренду на часть Земельного участка под зданием или предлагает ее выкупить. Насколько я слышала что при продаже части помещения автоматически передается часть земли на которой находится помещение

Вопрос относится к городу Тольятти

Ответов: 2

Земельный вопрос

я приобрела квартиру в двухквартирном доме в собственность в 2005 году, про землю как то забылось, а сейчас выясниловь, что земля в собственности у другого человека в ПНВ, его местонахождение неизвестно. что мне делать куда обратиться??

Вопрос относится к городу Кызыл

Ответов: 1

Можно ли оформить переход права собственности на объект недвижимости, которы расположен на земельном участке, если право собственности на здание зарегистрированно, а на участок - нет?

Можно ли оформить переход права собственности на объект недвижимости, которы расположен на земельном участке, если право собственности на здание зарегистрированно, а на участок - нет?

Ответов: 1

Как распорядиться землей умершего хозяина под домом другого собственника?

что делать если дом в собственности а земля на старого хозяина а хозяин умер

Ответов: 1

Норма земельного участка под капитальное здание

У меня в собственности отдельностоящее нежилое помещение. Вот уже 5 лет не могу выбить земельный участок у администрации. На что я могу расчитывать??? Есть ли какие нибудь нормы???Строение капитальное

Ответов: 1

Собственные объекты недвижимости на неоформленном земельном участке

Организация имеет в собственности объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, на который не оформлены правоустанавливающие документы. В настоящее время принимаются меры по заключению договора аренды этого земельного участка, однако в дальнейшем планируется продажа указанных объектов недвижимости, в связи с чем договор аренды может и не быть заключен вовсе. Является ли организация плательщиком земельного налога?

Ответов: 1

<p>Как отражаются в учете организации операции, связанные с ремонтом асфальтового покрытия на земельном участке, не принадлежащем организации, на котором находится приобретенное организацией производственное здание? <p>Право собственности на земельный участок, на котором здание расположено, находится в стадии оформления. В июне по производственной необходимости организация силами подрядной организации осуществила ремонт асфальтового покрытия земельного участка. Стоимость работ составила 70800 руб., в том числе НДС 10800 руб. В сентябре зарегистрирован переход права собственности на земельный участок.

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас