Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
О судебной практике по делам, связанным с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства, см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101.

1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.
Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:
кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание торгов недействительными.
(п. 3 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Исполнительное производство

Покупатель имущества в рамках исполнительного производства может быть ответчиком?

Вопрос относится к городу Энгельс

Ответов: 3

Снижение неустойки

Здравствуйте. Как расторгнуть кредитный договор с банком при непогашенной задолженности и снизить штрафные санкции за просрочку?

Вопрос относится к городу Самара

Ответов: 3

Торги арестованного имущества

Здравствуйте! В 2013г. подготовка и проведение торгов произошло согласно «порядка организации и проведения торгов по продаже арестованного имущества, утвержденным распоряжением Российского фонда федерального имущества (РФФИ) от 29.01.2001 № 418», но распоряжении Правительства РФ от 28 июня 2008 г. № 947-р РФФИ ликвидировано. Являются ли такие торги законными?

Вопрос относится к городу г. Северск, Томской области

Ответов: 5

Сделка по недвижимости

Здравствуйте! Организатор торгов арестованного недвижимого имущества, подписавший договор купли-продажи с победителем торгов и передавший в Росрестр документы на переход права собственности с бывшего хозяина на победителя торгов является стороной сделки?

Вопрос относится к городу г. Северск, Томской обл.

Ответов: 7

Оплата задатка третьим лицом

торги по продаже имущества с общества-банкрота. моет ли третье лицо заплатить задаток за участника торгов, имея при этом долг перед участником по договору займа. с указанием в платежном поручении "оплата за такое то лицо в счет договора займа номер дата, задаток за участие в аукционе по продаже лота №... по публикации №..."

Вопрос относится к городу барнаул

Уточнение от 11 марта 2015 - 08:21
Хотелось бы в ответе получить ссылку на судебную практику

Ответов: 5

Принание торгов недействительными

Здравствуйте! В иске о признании открытых торгов недействительными кто будет являться ответчиком?

Вопрос относится к городу г. Северск, томской обл.

Ответов: 4

Регистрация права и торги

В свидетельстве о госрегистрации права указано: Документы-основания: -решение суда о наложении взыскания на незаверш. стр-вом нежилые помешения пл. 294 кв.м. (была оформлена ипотека в силу договора) - договор купли-продажи на нежилые помещения 398 кв.м., заключенный на торгах по этому решению суда. - протокол торгов. При этом обременение на 294 кв.м. было снято после проведения торгов. Объект права: Нежилые помещения пл. 398 кв.м. Эти помещения принадлежали мне, увеличение площади до 398 кв.м. произошло из-за технической ошибки, изменения в договор ипотеки не вносились, в ЕГРП не регистрировались. В ЕГРП были зарегистрованы мои помешения 398 кв.м. (с обременением: незаверш. стр-вом нежилые помешения пл. 294 кв.м.), но приставы передали 398 кв.м. на торги, все сделали за моей спиной. Я направил в Росреестр заявление с требованием разъяснить эту ситуацию. Если подтвердятся факты нарушений должностными лицами процесса исполнения судебного решения, могу ли я на этом основании подать иск о признании торгов недействительными?

Вопрос относится к городу г. Северск, Томской области

Ответов: 5

Могу ли я признать торги недействительными?

отркрытые торги нежилого помещения в ЗАТО прошли 24.10.2013г. 14.02.2014г. я узнал в судебном процессе, что в нарушении закона о ЗАТО в торгах принимал учестпе претендент не зарегистрированный в ЗАТО и не прошедший согласование с Администрацией ЗАТО на участие в торгах,претендентов было двое, победил зарегистрированный в ЗАТО претендент, могу ли я как бывший хозяин реализованного имущества признать торги недействительными, как проведенные для одного претендента? Вопрос относится к городу томск Источник:

Вопрос относится к городу томск

Ответов: 4

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас