Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Привести доли в соответствии занимаемой площадью

здравствуйте! являюсь собственником 1/4 доли в обще долевом доме. в свое время в 1982 году мой дядя продал свою долю и указал что продал 1/2 долю. сейчас возникает спор с новыми соседями. общая площадь дома составляет 79,8 кв.м. имеются два разных отдельных входа. сосед занимает 31,2кв.м. и зарегистрировано как 1/2 доли. хотя 31,2кв.м. являются 1/3 доли. могу ли я сейчас обратится в суд для приведения доли в соответствии занимаемой площади соседа с 1/2 на 1/3.

Вопрос относится к городу Архангельск

Уточнение от 1 сентября 2017 - 19:46
продавал не отец а его брат, мой дядя. дом фактический разделен капитальной стеной. ни какого соглашения составлено не было. либо здесь техническая ошибка, или же в то время им так проще было считать а не высчитывать доли. все таки сейчас можно исправить эту ошибку?

Ответов: 3

Пользование общим имуществом

Здравствуйте. Такая ситуация. С мужем развелись. Дом находится в собственности всех членов семьи: меня, б. мужа и 2-е несовершеннолетних детей по 1/4 доли. Дом в натуре не разделен, правила пользования и владения имуществом не установленно. Муж проживает в доме один, я с детьми снимаю жилье. Он предупредил меня, о том, что у него приедет сестра с детьми и они будут проживать в этом доме. Согласия на проживание я ему не давала. Но помимо меня, они проживают в доме. Угрожая мне полицией. Могу ли я по заявлению в полицию, потребовать выселения его родственников из дома?

Ответов: 3

Как вернуть прибор учета,если я вышла из членов

Установили систему АСКУЭ,туда входит счётчик.Это в СНТ. Оплачивала из своих денег.Устанавливали на каждый участок.Хочу забрать прибор и систему на свой участок,а также документацию. Возможно это или нет?

Вопрос относится к городу гМосква

Ответов: 1

Как оставить за собой жилье после смерти гражданской жены?

Я прожил с женой в гражданском браке 2 года, ведя совместное хозяйство. Я облагородил жилье, пристроил еще одну комнату, сделал надворные постройки. Дом, в котором мы жили, приватизирован на ее имя, я в нем не прописан. Недавно она умерла. Ее сын решил продать дом по истечении полугода, предлагая мне выкупить его за полную стоимость или освободить. Имею ли я право на этот дом или часть его в дальнейшем? Если да, то что мне нужно сделать для приобретения права на собственность?

Вопрос относится к городу Новосибирск

Ответов: 6

Какой должна быть доля, чтобы её признать незначительной?

Какава должна быть доля в метрах,что бы признать её незначительной в общей долевой собственности?

Вопрос относится к городу Воронеж

Уточнение от 21 марта 2016 - 13:03
вид права общая долевая собственность 1/10(доля) площадь 157,8кв.м минимальный размер комнаты 12.4кв.м

Ответов: 3

Как передать долю взыскателю по результатам торгов.

Добрый день! Мы супруги и у обоих есть исполнительные производства. Есть совместно нажитое имущество -нежилое здание зарегистрировано на жену , арестовано по ее долгам. в апреле 2015 года вынесено решение суда по заявлению моих кредиторов о выделе 1/2 доли в этом здании. несмотря на это в июле 2015 года приставы передали здание на торги по долгам жены. На сегодня торги не состоялись приставы предложили оставить у себя это здание взыскателям жены, есть желающие оставить у себя. Но приставы опомнились, говорят есть решение суда о разделе имущества и думают отменить торги, разделить здание по долям через регпалату и обратно начать все процедуру: арест, оценка, торги. Но я не хочу так. Подскажите пожалуйста, можно ли так: Разделить здание долю жены передать взыскателю по результатам торгов, а вторую долю, т.е. мою арестовать по моим Ил-арестовать, оценит и на торги.?

Ответов: 3

Как разделить квартиру ,находящуюся в долевой собственности

Здравствуйте. У нас приватизированная 3-х комнатная квартира(все комнаты раздельные), 4 долевых собственника(три сестры и ребенок несовершеннолетний),а прописано 5 человек(из них только один собственник). Можем мы разделить на 3 раздельных зеленки(по согласию). Чтобы у каждой сестры была личная комната(опять же по согласию). И может ли прописанная в этой квартире,но не собственница, выкупить 1 долю по материнскому капиталу и стать собственником(но ребенок прописан не в этой квартире,а проживает здесь с матерью). И куда надо обращаться ,чтобы решить этот вопрос?

Вопрос относится к городу Челябинск

Ответов: 3

Раздел имущества

Добрый день! Скажите пожалуйста, мы с сестрой 2 наследницы дома, но она там не прописана и 30 лет в нем не жила. Я там прописана и живу постоянно. После смерти родителей мы вступили в наследство. Сейчас она настаивает на продаже дома, раздел которого в натуре не возможен, и забрать ровно половину от его продаже. Имею ли я какое нибудь приимущество? И как это все решается?

Вопрос относится к городу Крым г. Феодосия

Ответов: 3

Доля в квартире

Здравствуйте!имею долю 25 процентов в трехкомнатной квартире!выкупать у меня остальные собственники не хотят!могу ли я выделить себе комнату и продать ее?

Вопрос относится к городу санкт-петербург

Ответов: 3

Как продать маленькую долю в квартире второму сособственнику, если тот отказывается ее приобретать?

Добрый день, имею долю в квартире 1/10, там не проживаю, другой сособственник имеет 9/10 доли, он отказывается покупать мою маленькую часть.Могу ли я через суд обязать выкупить мою долю?

Вопрос относится к городу саранск

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас