Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 65 ЗК РФ. Платность использования земли

Отправить на печать Распечатать

1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
3. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

КонсультантПлюс: примечание.
О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28.

5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Арендная плата за пользование частной землей с/х назначения

Какие нормативные документы регламентируют начисление арендной платы за пользование землей сельскохозяйственного назначения, находящиеся в частной собственности? Где посмотреть формулы расчета?

Вопрос относится к городу Тюмень

Ответов: 1

Понуждение к заключению договора аренды земельного участка

Уже много лет сельскохозяйственная организация пользуется моим земельным участком (земли сельскохозяйственного назначения): выращивает сельскохозяйственные культуры. На мое предложение заключить договор аренды данное ООО отказало мотивируя тем, что земельный участок не отмежеван. Данный земельный участок площадь 5,2 га относится к общей долевой собственности. У меня на руках имеются кадастровая выписка о земельном участке с планом земельного участка. Для отмежевания земельного участка необходима кругленькая сумма. ВОПРОС: можно ли через суд принудить данное ООО заключить со мной Договор аренды земельного участка с проведением отмежевания земельного участка за его счет? Данный земельный участок документально является моей собственностью с 2014 года по наследству

Ответов: 1

Расчет арендной платы по ставке рефинансирования?

До установления рыночной кад стоимости кад стоимость составляла 51 716 692руб. Арендная плата 435 454,55 руб. Решением арбитражного суда 20.05.14 г. установлена рыночная кадастровая стоимость 9 916 416 руб.расчет составил 45 238,94руб. 30.01.15 г. администрация передала расчет арендной платы с учетом новой рын кад стоимости 9 916 416 руб. и применила ставку рефинансирования ЦБ РФ 8,25 И сумма составила 818 104,32руб. ,что в 2 раза увеличило арендную плату по сравнению до установления рыночной кадастровой стоимости.Земельный участок зарегистрирован 12.07.1996 г.Постановление правительства РФ 16.07.2009г.№582 п.6 применяется к объектам ,договоры по которым заключены и решения о предоставлении которых приняты после вступления в силу Постановления.Доп.соглашения на увеличение арендной платы не составлено и не приложено.И не учтены основные принципы арендной платы.Как правильно определяется арендная плата земельного участка и как учитывается основные принципы и сроки выделения земельного участка?

Вопрос относится к городу Мончегорск

Ответов: 3

Арендные отношения

В нежилом помещении предприниматель занимается несколькими видами деятельности должно ли это обстоятельство при заключении договора аренды на землю с муниципалитетом

Вопрос относится к городу Прокопьевск

Получен запрос на уточнение вопроса. 5 июня 2014 - 06:54
Не совсем понятно, о чем Вы спрашиваете. Допишите текст вопроса.


Уточнение от 5 июня 2014 - 08:32
Нежилое помещение находится в собственности у предпринимателя который занимается розничной торговлей и оказывает услугу по ремонту часов.В свидетельстве о собственности на помещение указано объект собственности:нежилое помещение "Магазин". в техническом паспорте есть разграничения помещения на торговую площадь и на мастерскую по ремонту часов. вопрос при заключении договора аренды на землю с муниципалитетом должны ли учитываться разные виды деятельности или это не влияет на расчет арендной платы.В расчете арендной платы используется поправочный коэффициент Кв-вид использования земельного участка который распределяет арендаторов по видам деятельности. могут ли применятся разные коэффициенты для одного нежилого помещения

Ответов: 5

Земля в аренде. Как правильно считать аренду здание и прилегающую территорию ?

Земля площадью 490м2 в аренде. На арендуемом участке стоит здание площадью 195м2 -собственность,имеется кадастровый паспорт на здание.Арендную плату считают с общего участка 490м2 по кадастровой стоимости.Как правильно делать расчет под зданием и прилигающей территории или нужно делать межевание для раздела ?

Ответов: 2

Правомерно ли нотариус просит рыночную стоимость участка?

Добрый день! Нотариус просит рыночную, а не кадастровую стоимость земельн. участка( есть справка о кадастровой ст-ти) для выдачи свидетельства о наследстве на право аренды этого участка (на 49 лет)/ Это правомерно? Спасибо

Вопрос относится к городу Башкортостан, Туймазы

Ответов: 2

Предоставляются ли льготы по уплате земельного налога инвалидам, получившим II группу инвалидности после 1 января 2004 года?

В соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ льготы по уплате земельного налога предоставляются инвалидам I группы инвалидности, а также лицам, имеющим II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. Предоставляются ли льготы по уплате земельного налога инвалидам, получившим II группу инвалидности после 1 января 2004 г.?

Ответов: 1

Освобождаются ли от уплаты земельного налога граждане, пострадавшие от наводнения на реке Амур?

О временном освобождении от уплаты земельного налога граждан, пострадавших от наводнения на реке Амур.

Ответов: 1

Претензия об оплате за пользование землей

подскажите, я в 2008-11 году оплачивал налог на землю, а сейчас мне пришла претензия из управления имущественных отношений об оплате за пользование землей кадастровой стоимости земельного участка за аналогичный период. наскольк это правомерно?

Ответов: 1

Как рассчитывается земельный налог, если кадастровая стоимость участка не определена?

В соответствии со ст. 390 Кодекса налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков. При этом кадастровая стоимость определяется в соответствии с земельным законодательством РФ. В соответствии со ст. 391 Кодекса налоговая база определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. На праве постоянного (бессрочного) пользования у организации находятся несколько земельных участков. В кадастровых справках о кадастровой стоимости земельных участков указано, что кадастровая стоимость не определена. Уплачивается ли земельный налог в отношении указанных земельных участков?

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Вопрос-ответ

Помощь опытных
юристов и адвокатов

Экспертный совет

Решение бухгалтерских и правовых
вопросов в профессиональном сообществе

Лучшие специалисты
Более одного ответа
Вы можете задать вопрос бесплатно

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас