Перейти на мобильную версию
Помогаем преодолевать трудности
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Отправить на печать Распечатать

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Законно ли подают в суд на выселение и снимают с очереди на жилье?

Жилищный вопрос
Встала на очередь по улучшению жилищных условий в 1989 году. Проработав более 10 лет в СПбГУ- прописалась в общежитии в 2001 году. Сейчас подают в суд на выселение без предоставления жилья и снимают с очереди. Законно ли это?. Я пенсионерка и не имею возможности купить квартиру- зарплата 8991 рубль.

Вопрос относится к городу Санкт- Петербург

Ответов: 1

Переселение из ветхого фонда

Здравствуйте! при переселении из ветхого фонда (кв. муниципальная) моей семье из трех человек (я ,взролые сын,дочь )предложили новую квартиру, общая площадь 47,2 кв.м., соблюдена по сравнению со старой кв., проблема в жилых комнатах, в новой квартире отнято 8 кв.м. жилой пл. .Жилая пл. в старой кв.(две комнаты) 27,3 кв.м.,( 12 кв.м., и 15,3 ) в новой квартире - коридорах две комнаты , равна 19,2 кв.м,( 8 кв.м и 11 кв.м.) не говоря о ширине комнат 1,89, ( не разместить необходимую мебель)окна 40-50 см(одна створка) Освещенности в дневное время суток очень мало ,при такой ширине окон,выходящим на сев.часть.В моем случае на человека по 6 кв.м. приходится ж.п. ( семья состоит на очереди по улучшению ж.у. с 1987г.). Какова учетная норма кв.м. в жилых комнатах на человека , в Псковской области? Правы ли чиновники ? предоставляя семье эту квартиру,не нарушены ли санитарные нормы в квартире? т. к. она перепланировке не подлежит, если только снести перегородку,получится однокомнатная кв., или совместить комнату с кухней, ,что они и предлагают,на что мы не согласны. .Спасибо!

Вопрос относится к городу Великие Луки Псковской области

Ответов: 2

Имею ли я право на жилье в силу своего заболевания?

я эпилептик с 4 лет....но не на инвалидности...состою на учете....инвалидности мне не положено сказали...т.к.припадков нет...но я на приеме фенобарбитала....мне хочется знать...имею ли я право на жилье по новому законодательству

Вопрос относится к городу омск

Ответов: 1

Имеет ли семья дочери право на льготное жильё?

Здравствуйте! Удочери ребёнок инвалид детства по зрению(слепота) и ДЦП.. Скажите пожалуйста имеет ли семья дочери право на льготное жильё.Поставили в общую очередь,сказали не положено.

Вопрос относится к городу Находка

Ответов: 0

Квартира сироте

До скольки лет можно встать на очередь ребенку сироте на получение жилья?

Вопрос относится к городу омск

Ответов: 1

Жилье инвалидам

добрый вечер! меня интересует вопрос в какие сроки предоставляется жилье инвалидам страдающих тяжелым хроническим заболеванием не имя собственного жилья. не уж то ставят в одну очередь с малоимущими и по программе выдаче жилья работникам бюджета?

Вопрос относится к городу томская область город стрежевой

Ответов: 1

Есть ли шанс получить квартиру при сносе ветхого жилья?

Есть ли шанс получить отдельную квартиру при сносе ветхого жилья,если квартира не приватизирована и разделена по долям

Вопрос относится к городу Нижневартовск

Ответов: 2

Что нам положено, если комната не пригодная для жилья?

Здравствуйте! Комната в коммуналке (соцнайм) не пригодная для жилья. Стоим на общ. очереди с 1989г., я (сын) и Мама. В администрации сказали что дадут равную комнату в коммуналке до подхода очереди. Правомерны действия администрации, если по закону полагается жильё вне очереди?

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Ответов: 1

На что можно рассчитывать при расселении ветхого жилья?

Здравствуйте! Вопрос по расселению при сносе ветхого жилья. Расселяют многоквартирный дом. У нас по соцнайму двушка 63 м, прописано 6 чел: 2 мамы, у каждой по 2 детей (у одной 2 мальчика, у второй - 2 девочки). на что можно рассчитывать при расселении? предлагают двушку 68 м.

Ответов: 1

Как по закону должны обеспечить меня жильем?

Льготная очередь,обманывают ,куда обращаться
страдаю шизофренией F220 имею 4 детей ,жил площадь 31 кв метр-трех комнатная,сдается дом в сентябре,детей поставили в самый хвост очереди, а мне сказали этот дом не для меня , а когда когда нибудь будет квартира меня отселят,квартира приватизирована на меня и старшего сына в равных долях сын 20 лет сын 15 лет дочь 10 лет сын 2.5 года как по закону должны обеспечить меня жильем

Вопрос относится к городу комсомольск - на -амуре

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх

Задайте вопрос юристу

Отвечают
живые люди
Вам не нужно оставлять телефон
Вы можете задать вопрос бесплатно

Опишите вашу проблему или вопрос

Выберите тип вопроса: