Перейти на мобильную версию
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения

Отправить на печать Распечатать

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
О правах членов семьи собственников жилого помещения см. также статью 292 Гражданского кодекса РФ.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Стоимость доли однокомнатной квартиры

Добрый день, уважаемые эксперты. В однокомнатной квартире в г.Видное МО мне принадлежит доля 3/8, моей двоюродной сестре - 5/8. Сестра здесь не проживает, у нее есть квартира, она хочет продать свою долю, а я, по праву преимущественной покупки, хочу эту долю( 5/8) выкупить. Все коммунальные платежи оплачивал я. Я сделал в квартире капитальный ремонт с заменой всех дверей, окон, санузла и пола. Квартира находится в старом доме, на 12 (последнем) этаже. Лифты в аварийном состояниии. Кадастровая стоимость квартиры 3 340 000.Возможности продать всю квартиру с последующим разделением денег нет, так как мы молодая семья с двумя детьми, и другого собственного жилья, кроме этих 3/8, у нас нет. Вопрос первый. Как мне рассчитать стоимость покупаемой мною доли (5/8) справедливо ПО ЗАКОНУ, а не по родственным соображениям? Вопрос второй. Как могут развиваться события, если содольщица не согласится с предложенной мной суммой?

Вопрос относится к городу Москва

Ответов: 6

Права родственника собственника в коммунальной квартире

Добрый день! Моя бабушка собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире в Спб. Я внучка, проживаю в этой комнате, прописана в Лен области. Соседка, сестра собственницы второй комнаты, прописана в комнате. Помимо постоянных бытовых замечаний, соседка запрещает приводить гостей после 23:00. Имеет ли она на это право? И второй вопрос. Соседка грозится после 23:00 запирать входную дверь изнутри. Каковы мои действия в таком случае? Спасибо!

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Ответов: 3

Нужно ли разрешение на сдачу под съем?

В 2-х комнатную коммунальную квартиру соседка хочет сдать свою площадь под съём. Имеет ли она на это право без разрешения второго соседа?

Вопрос относится к городу Боровичи

Ответов: 3

Как вернуть деньги по расписке?

Бывший муж 17.02.2014 взял деньги и написал расписку, что добровольно выписывается в течении 10-ти дней из квартиры. Не выписался до сих пор. Подала в суд на возврат денег.Вернули с формулировкой: не было проведено досудебное урегулирование спора, т.е. я должна предоставить ещё одну расписку, где бывший муж указывал бы, что он извещён о том,что он или он в течении 30-ти дней возвращает деньги, или я подаю в суд. Он мне сказал по телефону, что давать какую-либо расписку отказывается, в суд не пойдёт, а потом вообще отключил известный мне номер телефона, а где он сейчас проживает и как его найти мне не известно. Как мне вернуть свои деньги?

Вопрос относится к городу г. Комсомольск-на-Амуре

Ответов: 5

За чей счет должна проводиться замена окон в подъезде?

За чей счёт решается вопрос замены окон на лестничных площадках многоквартирных домов? Этим вопросом занимается управляющая компания?

Вопрос относится к городу СПб

Ответов: 1

Возможна ли выписка без согласия?

В частном доме у свекрови прописан ее брат.В доме он не появляется в течении пары лет.Естественно коммунальные платежи не платит. Как составить заявление в суд для выписки брата без его согласия?

Вопрос относится к городу иваново

Ответов: 2

Имеют ли право отключить электроэнергию?

Идет ежемесячная погашение задолженности Осталось 1600 руб имеют право отключить электроэнергию?

Вопрос относится к городу Улу-Теляк башкирия

Ответов: 1

Ремонт лифтов в многоквартирном доме

Добрый день! За счет каких средств должен проводиться капитальный ремонт лифтов в многоквартирном доме.Мы по жировке оплачиваем текущий ремонт и отдельной жировкой оплачиваем кап. ремонт. Сначала наша управляющая компания разместила объявление что нужно всем погасить долги по кап. ремонту в связи с тем что будут ремонтировать лифт а теперь хотят поднять тариф на текущий ремонт.

Вопрос относится к городу ЗАТО Северск Томской области

Ответов: 1

Продажа дома с несовершенно летним

Могу ли я продать дом если там прописана дочь и ее несовершенно летний сын. Я собственник дома. И дочь проживает в Киргизии.

Вопрос относится к городу Амарская обл.Константиновский р-он с.Семидомка

Ответов: 2

Как выписать человека из квартиры без его присутствия?

Как выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия, если он не является собственником, не проживает в ней , не платит?

Вопрос относится к городу Томск

Ответов: 2

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх