Перейти на мобильную версию
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги

Отправить на печать Распечатать


КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях применения части 1 статьи 157 в части обращения с твердыми коммунальными отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ.

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
4. При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
5. В случае, если предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, вызвано отсутствием технической возможности поставок холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, газа, бытового газа в баллонах, твердого топлива при наличии печного отопления, отсутствием технической возможности отведения сточных вод надлежащего качества и (или) без перерывов, превышающих установленную продолжительность, что подтверждается решением органа государственного жилищного надзора, уплата указанного в части 4 настоящей статьи штрафа не осуществляется в течение периода, установленного решением органа государственного жилищного надзора и соответствующего сроку выполнения мероприятий, планов по приведению качества холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, газа, бытового газа в баллонах, твердого топлива при наличии печного отопления, а также по отведению сточных вод и (или) сокращению перерывов их поставок в соответствие с требованиями законодательства. Отсутствие технической возможности предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и (или) без перерывов, превышающих установленную продолжительность, определяется решением органа государственного жилищного надзора на основании обращения ресурсоснабжающей организации или лица, отвечающего за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации с учетом положений законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения (водоотведения), газоснабжения, электроэнергетики.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Ликвидация ТСЖ в судебном порядке

при ликвидации ТСЖ, кому отходит земельный участок, который был в собственности ТСЖ

Вопрос относится к городу Симферополь

Ответов: 1

Отсутствует договор ЖКХ

Скажите пожалуйста, если с жильцами на протяжении 2015 г. не заключен договор обслуживания МД, могут ли жильцы отказаться от уплаты услуг ЖКХ.

Вопрос относится к городу Канск

Ответов: 3

Начислять ли плату за отопление нежилых помещений в МКД?

В жилом многоквартирном доме имеются нежилые помещения, оформленные в собственность. В указанных помещениях отсутствуют приборы отопления. Должны ли собственники этих помещений оплачивать отопление. В МКД установлен прибор учета на отопление общедововой

Вопрос относится к городу Пенза

Ответов: 1

Законна ли плата за несуществующее отопление?

Отопление отключили 30 апреля. Сегодня пришла платёжка за май, где выставлена оплата за отопление в размере примерно в одну треть обычной платы. почему я должна платить за отопление в мае,?

Вопрос относится к городу Челябинск

Ответов: 4

Стоит kn мне оплачивать услугу замены счетчика?

Доброго времени суток!Мне пришла на почтовый ящик(который находятся в подъезде)квитанция текст в ней такой:Доводим до вашего сведения,у индивидуального прибора учета электроэнергии истек меж проверочный интервал.В этой связи,согласно п.81(12)постановления Правительства №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений"..данный прибор учета считается вышедшим из строя и не должен использоваться для расчетов за потребленную энергию.Скажите стоит ли мне платить, разве это не должен предоставлять поставщик услуг электроэнергии!?Заранее спасибо!

Вопрос относится к городу Вологда

Ответов: 1

Могут ли добавить объём потребляемой воды если нет счётчика?

могут ли ЖКХ добавить объём потребляемой воды (холодной) если неустановлен счётчик

Ответов: 1

Умерли соседи в коммуналке, как получить комнату?

Добрый день! проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире, соседи были преклонного возраста, умерли, один в 2008 г., второй в 2010, комната была приватизирована за две недели до смерти первого соседа на него же. в 2010 после смерти второго, родственники по каким то причинам не смогли вступить в наследство, судились, сначала им не хватало каких то документов, потом они вообще перестали являться на заседания и дело сдали в отдел судебного производства, потом в архив. в администрации говорят что не могут с комнатой ничего сделать пока есть делопроизводство, родственники не появляются, вопрос висит в воздухе, что делать не знаю... подскажите пожалуйста варианты решения проблемы. спасибо!

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Ответов: 5

Законно ли взимать плату за текущий ремонт с нового дома?

Добрый день. Вопрос по ЖКХ. Купили квартиру в новом кирпичном доме и жилищная компания каждый месяц в платёжке за квартиру выставляет сумму 2000 руб. На это они сказали, что это на ремонт старых домов пойдёт, которые они обслуживают. Хотя в домах чуть более старше за текущий ремонт платят 700 - 1000 руб максимум. Имеют ли они права подымать так цену за текущий ремонт и удерживать её с квартирантов нового дома? Какая статья им разрешает или запрещает это делать? Спасибо. С уважением, Алексей.

Вопрос относится к городу Сосновоборск

Ответов: 1

Как рассчитывается потребление эл.энергии без прибора учета?

Проверили электросчетчик Юр лицо, обнаружили отсутствие пломбы. Договор заключен, мощность определена договором 10 квт.Считают, что эл энергия украдена.Составлен Акт о проверке счетчика, который подписан лицом неуполномоченным. Как делается расчет элэнергии в таком случае? На что обратить внимание? Как оптимизировать этот расчет?

Вопрос относится к городу Ухта

Ответов: 7

Нужно ли платить тринадцатую кварплату?

мы не оплатили тринадцатую кварплату и нам начисляют пени что нам делать

Вопрос относится к городу санкт-петербург

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх
x