Перейти на мобильную версию
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
О переходе права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение см. также статью 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Покупка квартиры

Здравствуйте! При покупке квартиры в г. Москве, мне необходим КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ юрист, который будет сопровождать сделку при покупке жилья( проверит все необходимые документы, выписки из ЕГРП, выписки из домовой книги и т.д. Посоветуйте пожалуйста такого юриста в Московском регионе, и сколько будут в среднем(!) стоить услуги такого специалиста. Спасибо.

Ответов: 2

Считается ли сделка продажи квартиры под мат капитал действительной?

Считается ли сделка продажи квартиры под мат капитал действительной и имеют ли право новые владельцы анулировать договор
Родители продали квартиру женщине по мат капиталу. Сделка состоялась, документы купли -продажи подписаны и квартира передана в собственность новых владельцев. Через 2 недели эта покупательница квартиры звонит и говорит что сделка не действительна, т.к её муж не хочет переезжать в купленную квартиру и просит анулировать договор и вернуть деньги за квартиру. Считается ли сделка купли продажи не действительной и что в этой ситуации делать моим родителям?

Ответов: 4

Что считать моментом продажи квартиры при расчете налога?

Ситуация такова - продается квартира, находящаяся в собственности с 2014. Договор купли-продажи подписан в декабре 2015, регистрация перехода права собственности ожидается в январе 2016. С точки зрения уплаты налога с продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, в каком году возникнет обязанность по уплате данного налога? При заполнении декларации за какой год мне необходимо будет указать это событие - продажа квартиры? За 2015 (в 2016 году) или 2016 (в 2017 году)? Другими словами - что считать моментом продажи квартиры: подписание договора купли-продажи (декабрь 2015) или регистрацию перехода права собственности и подписание передаточного акта (январь 2016)?

Ответов: 6

Оформление покупки квартиры

Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги при покупке супругом квартиры и оформлении ее в собоственность

Вопрос относится к городу Ухта

Ответов: 2

Предварительный договор

Здравствуйте! Могу ли я расторгнуть предварительный договор о намерениях продажи участка земли? Или суд обяжет меня выполнить это?

Вопрос относится к городу Балашиха

Ответов: 3

В какой момент происходит переход права на недвижимость?

Здравствуйте! я приобрела квартиру у собственника. договор зарегистрирован 25.12.2014. Но акт приема-передачи еще не подписан, т.к. Продавец находится в другом городе. Сторона Продавца настаивает, что они вправе распоряжаться квартирой до подписания акта на основании договора купли-продажи , в котором сказано, что ответственность за имущество несет продавец до подписания акта. Вопрос: все таки когда право распоряжением имущества переходит к покупателю?

Ответов: 1

Какой будет налог за продажу участка?

Хочу продать земельный участок за 900тыс.рублей, в собственности 2 месяца. Сколько будет налог ? Кроме НДФЛ еще надо будет что-нибудь платить? Спасибо.

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Ответов: 3

Есть ли изменения в законодательстве о договорах?

Если какие нибудь изменения в законодательстве касающиеся формы договора продажи недвижимости в 2013-2014гг.

Ответов: 1

Покупка квартиры для сотрудника

Организация купила квартиру,а затем хочет ее продать работнику,за ту же стоимость,удерживая определенную стоимость с з/платы.Срок 3-5 лет.Как это оформить лучше,с наименьшим налогообложением для работника? И будет ли он в этом случае иметь льготу при покупке квартиры???

Вопрос относится к городу Новый Уренгой

Ответов: 2

В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию договора об отчуждении недвижимости и договора об ипотеке?

Об уплате госпошлины за госрегистрацию договора об отчуждении недвижимого имущества (нежилого помещения), находящегося в общей долевой собственности, возникновение которой связано либо не связано с первоначальной госрегистрацией прав на недвижимое имущество, а также за госрегистрацию договора об ипотеке.

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх