Перейти на мобильную версию
Все кодексы РФ в действующих редакциях

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

Скачать ГК РФ Отправить на печать Распечатать

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Вопросы по статье

Приобретательная давность

здравствуйте уважаемые юристы у меня к вам такой вопрос пользовались участком с 1973 года в качестве огорода совместно с матерью ныне покойной мать в свое время отдала деньги соседям которые до нас пользовались этим участком наверно с момента постройки дома в восьмидесятых новая соседка с разрешения матери садила одну грядку в 2007 дочь соседки вышла взамуж ее зять построил три гаража хотя я ему говорил чтоб он ничего не строил он ответил что у меня нет бумаг на зтот участок могу ли я воспользоваться правом приобретательной давности обязательно ли надо было платить налог для приобретательной давности ведь ни каких бумаг на этот участок небыло и куда было тогда платить

Вопрос относится к городу няндома архангельской области

Ответов: 3

Могут ли снести гараж или его возможно узаконить?

Гараж простоял 25 лет..не законно..могут ли администрации снести его...или можно его в последствии узаконить??

Вопрос относится к городу пенза

Ответов: 2

Могу ли я рассчитывать на приобретательную давность, ст. 234 ГК?

Добрый вечер. На мое имя (в почтовый ящик, лично не получал) было опущено предписание от 18.10.2015г. следующего содержания: "В целях устранения нарушений, выявленных " " (не заполнено) __________2015 __________________________________проверкой, Вам предлагается организовать выполнение следующих мероприятий: Настоятельно просим Вас представить документы , подтверждающие право собственности пользования нежилым помещением 3-Н (гараж) до 21 октября 2015". Подпись: Начальник ДУ 16 ЖКС №1 Адмиралтейского района, ФИО." Я действительно владею гаражом в соём доме в центре города, который был в 2000г. переоборудован мною под гараж из полуподвального помещения (бывшая каретная), ранее безвозмездно переданным мне предыдущим владельцем, владеющего им открыто и добросовестно, как и я, с 1986 года. Данное помещение используется мной открыто и исключительно в целях хранения автомашины, никакие ремонтные работы в нём не производятся, ЖКС №1 это помещение не облуживается, в КУГИ СПб не значится вообще (я хотел оформить его в собственность, или в аренду, мне в КУГИ ответили, что раз помещение у них не значится, значит, это невозможно). Мой вопрос: имеет ли право ЖКС №1 Адмиралтейского района в ведении которого находится наш дом, требовать от меня такие документы и на основании чего; могу ли я рассчитывать я на ст. 234 ГК РФ в случае, если дело дойдёт до суда и рассчитывать на поддержку Вашего юриста? Хорошего дня) Персональные данные скрыты
Вопрос относится к городу СПб

Ответов: 5

Как правильно подать исковое заявление?

В 2003 году купила земельный участок с жилым домом. Первичное право продавца не зарегистрировано. Договор заверили нотариально. И разбежались. Переход права и право собственности я не зарегистрировала. Продавца сейчас найти не могу. В регпалате порекомендовали обратиться в суд с иском. Иск я предъявляю продавцу или кому? Госпошлина считается от суммы по договору или как-то иначе? Стоимость по договору 20000 руб. А по кадастровой стоимости около 280000 рублей. Если продавец не явиться в суд, будет ли рассмотрен мой иск?

Вопрос относится к городу Заинск

Ответов: 6

Возможно ли признание права собственности на землю по ст. 234 ГК РФ при споре?

Пользуемся земельным участком более 35 лет с 1974 года, садим огород, В 2008 г. обращались в департамент о получении в аренду данного участка-отказано, никаких исковых заявлений по освобождению участка от департамента не было, садим огород дальше, в 2014г. снова обращаемся за арендой и департамент-отказано 3 раза: 1. в связи с многоэтажной застройкой данной, 2, в связи с тем что на участке находятся хоз. постройки территории 3. затем с зоной использования ОД-4. департамент подаёт иск об освобождении нами данного участка-суд удовлетворяет их иск. Можем ли мы подать иск о признании права собственности по ст 234 ГК РФ

Вопрос относится к городу Тюменская область

Ответов: 7

Как можно доказать что живешь в жилом доме уже 15 лет?

здравствуйте,подскажите как можно доказать что живешь в жилом доме уже 15 лет, с 1999 год документов никаких подтверждающих не осталось

Ответов: 1

Приобретательная давность

В1996г приобретен земельный участок в садоводческом обществе. Договор купли-продажи не был заключен, но оговоренная сумма была оплачена. В 2006 умер тот, кто продал. Наследник знает о земельном участке, не считает его своим. Кто в данном случае будет ответчиком?

Вопрос относится к городу Горно-алтайск

Ответов: 2

Можно ли претендовать на земельный участок?

Если собственник участка не претендовал на него более 15 лет, а тот который занимался этим участком может претендовать на собственность данного участка?

Вопрос относится к городу Абакан РХ

Ответов: 1

Как признать право собственности на земельный участок?

физ.лицо использует земельный участок под посев овощей , платит за него земельный налог в течении 20 лет , но не является собственником по причине смерти настоящего собственника . Можно ли в судебном порядке оформить право собственности на этот участок физлицу , пользующимся участком 20 лет?

Вопрос относится к городу Киров

Ответов: 2

Как оформить собственность на "самозахват". Земля во Всеволожском районе

Участок в садоводстве Грузино-5, приобретенный 15 лет назад, оказался "самозахватом" - председатель "прирезал" по краю выделенной земли 20 таких. Есть ли шанс оформить землю в собственность?

Вопрос относится к городу СПб

Ответов: 1

Задать вопрос по статье
Петербургский правовой портал

PPT.RU - Власть. Право. Налоги. Бизнес


Вопрос юристу
Связь с редакцией
Tweet
Поделиться
+1
Like!
Класс
Свернуть
Наверх
x